2024简易仓库租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓库并对该仓库拥有合法使用权，乙方愿意租赁该仓库用于储存物品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：______________________________1.2仓库面积：______________________________1.3仓库用途：______________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方应保证仓库的安全、消防、卫生等设施符合国家规定，并负责维修、保养。5.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。5.3乙方应在租赁期内自行承担仓库内物品的安全及保险责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效身份证明和相关的业务资格证明，必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.仓库用途需符合当地法律法规和政策要求。解决办法：在签订合同前，乙方应详细了解并遵守当地关于仓库使用的相关法律法规和政策。3.租金、押金及违约金等费用标准需明确，符合市场行情。解决办法：双方可参照当地同类仓库的市场租金及费用标准进行商定，如有争议，可委托第三方评估机构进行评估。4.双方权利义务需明确，确保双方权益。解决办法：在签订合同前，双方应对各自的权益和义务进行详细梳理，确保合同条款公平、合理。5.合同的变更、解除及争议解决方式需明确。解决办法：双方应在合同中明确约定合同变更、解除的条件及争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节的证据保全。解决办法：双方应妥善保管合同及相关文件，如需变更或解除合同，应及时办理手续并留存相关证据。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有仓库并对该仓库拥有合法使用权的一方。2.乙方（承租方）：指租赁仓库用于储存物品的一方。3.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同履行地：指合同双方在履行合同过程中进行的主要活动所在地。9.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.企业、个人或其他组织租赁仓库用于储存物品。2.仓库出租方与承租方之间的租赁交易。3.涉及仓库租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节。补充条款：1.仓库设施及设备清单：详细列出仓库内的设施和设备，包括但不限于货架、照明、消防器材等。2.保险条款：明确乙方应购买的保险类型、保险金额、保险期限等。3.安全保障：双方应遵守仓库所在地的安全生产法规，确保仓库内物品的安全。4.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保仓库内物品储存、处理等环节对环境的影响降至最低。5.网络和通讯：如仓库内需提供网络和通讯服务，双方可在本补充条款中明确服务内容、费用等。6.维修和保养：明确甲乙双方在仓库维修和保养方面的责任和义务。7.合同终止：约定合同终止的条件、程序及双方应承担的责任。8.继承和转让：明确合同的继承和转让条件及程序。附件列表：1.仓库设施及设备清单2.乙方购