简单仓库租赁合同书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁仓库1.1甲方同意将位于__________________的仓库租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述仓库，并按照本合同约定使用和保管仓库内的物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将仓库内物品搬离，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利与义务4.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用和保管仓库内的物品，确保仓库的安全和完好。4.2乙方应按合同约定使用仓库，不得将仓库用于违法用途，不得损害仓库设施，并负责仓库内的安全管理。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将仓库交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对彼此的信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通更正。2.租赁期限应明确填写，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金及支付方式应详细说明，包括租金金额、支付时间和支付方式。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间和支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。4.双方权利与义务应明确约定，确保双方了解自己的权益和责任。解决办法：在合同中详细列出双方的权利与义务，以便双方了解并遵守。5.违约责任应明确约定，以防止违约行为导致的不必要损失。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金和赔偿责任。6.争议解决方式应明确约定，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并按照约定使用和保管仓库的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租仓库给他人使用。2.仓库所有权人与使用者之间明确租赁关系和权利义务。3.需要规定租金、租赁期限、违约责任等事项的情况。补充条款：1.仓库使用范围：明确乙方在使用仓库时不得违反的用途，如不得用于储存易燃、易爆、有毒、有害物品等。2.维修责任：规定仓库设施损坏时的维修责任和费用承担。3.保险责任：明确双方是否需要为仓库内的物品购买保险，以及保险理赔的责任和流程。4.访问权限：规定甲方和乙方有权在合同约定的时间内访问仓库。5.提前终止合同：约定在租赁期内，双方是否有权提前终止合同及相应的违约责任。6.知识产权：明确双方对于仓库内可能涉及的知识产权问题的处理方式。附件列表：1.仓库照片或视频资料：用于确认仓库的初始状态。2.租赁物品清单：详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。3.付款凭证