2024简单个人租房合同范本【手写】

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及附属设施情况如下：________________。1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得改变使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋使用性质。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保租赁的房屋符合国家和地方的相关租赁法律法规，具备合法的出租条件。解决办法：甲方应在合同签订前，确保房屋的产权清晰，没有法律纠纷，且符合当地的出租标准。2.承租方（乙方）应按照合同约定及时支付租金。解决办法：乙方应在每个租金支付周期内，按时将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：双方应在使用房屋及设施时，注意合理使用，避免造成损坏。如乙方造成损坏，应承担相应的维修费用。4.任何一方违反合同条款，都应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。双方也可通过友好协商，寻求其他合理的解决方案。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项及赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。8.合同终止：指合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致提前解除合同。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.租赁房屋作为居住使用，不涉及商业活动。4.双方为自然人，具有完全民事行为能力。5.出租方为房屋所有权人或有权出租人。补充条款：1.房屋使用限制：乙方不得将租赁的房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租给第三方。2.宠物条款：乙方如需携带宠物居住，需事先征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。3.维修责任：甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。5.提前终止合同：双方协商一致，可以提前终止合同，但应提前一个月通知对方。附件列表：1.