私人房屋租赁合同XX

合同编号：__________私人房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：要求合同双方提供有效身份证件，如身份证、营业执照等，并进行核实。2.注意事项：租金支付及押金退还等相关财务事项需明确具体日期和方式。解决办法：在合同中明确租金支付日期（如每月5日前）和押金退还方式及时间。3.注意事项：房屋使用及维修责任划分需清晰，避免后期因责任不明引发纠纷。解决办法：在合同中详细规定房屋使用及维修的责任划分，包括自然损耗、正常使用损坏和乙方不当使用损坏等情况。4.注意事项：提前解除合同的违约责任需明确，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约金金额及支付方式。5.注意事项：合同签订后的争议解决方式需明确。解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商和法院诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的个人或单位。解释：出租人是指拥有房屋所有权或经营管理权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。解释：承租人是指与出租人签订租赁合同，使用租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：承租人使用租赁房屋的时间范围。解释：租赁期限是指承租人在合同约定的时间范围内使用租赁房屋的期限。4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁房屋。解释：租金是指承租人为使用租赁房屋，按照合同约定向出租人支付的费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。解释：押金是指承租人为保证履行租赁合同约定的义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是指在合同履行过程中，违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.法律适用：确定合同争议解决的法律依据。解释：法律适用是指在处理合同争议时，确定适用的法律规范和法律制度。8.争议解决：处理合同履行过程中产生的争议的方法和程序。解释：争议解决是指在合同履行过程中，当双方发生意见分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法和程序。应用场合：1.私人房屋出租者与承租者之间的租赁合同签订。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的私人房屋租赁，如公寓、别墅、住宅等。4.可用于城市居民之间的房屋租赁，也可用于农村地区。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定和责任。2.访客管理：访客的权限、停留时间等相关规定。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，相关申请流程和责任划分。4.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任和要求。5.房屋检查：租赁开始和结束时的房屋检查流程和标准。6.维修责任：具体列出哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。7.租金调整：租赁期满后，租金调整的方式和时间。8.提前解除合同：除合同规定外，还有哪些情况下可以提前解除合同，相关责任如何分担。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频