2024年关于厂房租赁合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年关于厂房租赁合同格式范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，现就设备租赁事宜达成如下合同：一、设备清单二、租赁期限与费用1.甲方自____年____月____日起至____年____月____日止，向乙方提供上述设备的租赁服务，租赁期限为____年。总租金为人民币____元整（RMB元）。2.乙方在决定租用此设备后，应支付与设备同等金额的押金。待乙方归还设备时，需一次性支付全额租金给甲方，甲方同时退还乙方押金。3.租赁物的交付、验收：出租人在合同签订地点将租赁物交付承租人，承租人应在现场开机验收。承租人签订本合同即表示对租赁物已验收完毕。三、租赁规定1.乙方在租赁期间不得转租、退租，并应妥善使用设备，确保其完好无损。任何因乙方原因导致的设备损坏或灭失，乙方应承担全部责任。2.若乙方未与甲方签订续租合同，则需在租赁期满前第3天将设备退还。若需续租，双方应重新签订租赁合同。甲方有权在合同逾期后随时收回设备并收取逾期费用。四、设备使用、维修与保养1.租赁设备在租赁期内由乙方使用并负责日常燃油、维修、保养，以确保设备处于良好状态。由此产生的全部费用由乙方承担。2.若乙方无法排除设备故障，应及时通知甲方进行维修。正常维修时间一般不超过三天，超过部分甲方应免收乙方相应天数的租金。3.在设备的安装、保管、使用过程中，如因第三方原因导致设备受损，乙方应承担全部责任。4.与设备使用相关的所有费用、税款均由乙方承担。五、补充条款1.损坏赔偿（1）乙方应承担租赁期内因非正常损耗导致的设备损坏或灭失的风险。（2）在设备发生损坏或灭失时，乙方应立即通知甲方，并承担以下责任之一：修复设备至正常使用状态；更换同等型号、性能的部件或配件；如设备无法修复，乙方应赔偿甲方损失。2.本合同未尽事宜，双方应协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。3.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》相关规定处理。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（公章）：_____承租方（公章）：_____授权代表：_____授权代表：_____签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日2024年关于厂房租赁合同格式范文（二）____租赁协议改写如下____：一、手续与费用1.乙方须按规定办理租赁所需的相关手续，并自行承担由此产生的全部费用。二、房屋用途2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。如有违反，乙方须承担违约责任，包括但不限于没收保证金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失以及可预见的其他损失。三、租金支付方式1.双方约定，租赁的生产厂房年租金为____元/平方米，此后每年递增____%。2.合同生效后，乙方应立即支付半年租金给甲方。之后每半年，乙方需提前三个月支付下半年租金。若乙方无故拖欠，甲方有权按实际年租金的1%每日增收滞纳金，并有权终止租赁合同。3.若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租赁物产权保障4.甲方保证该房屋交付使用时无产权纠纷或潜在产权纠纷。除双方另有约定，甲方应在交付前妥善处理可能产生法律纠纷的事项，如按揭、抵押债务、税项及租金等。否则，视为违约，并承担由此给乙方造成的实际损失。五、其他费用1.租赁期间，甲方将按_____KW的额定配给标准将电缆装配至厂房外围。厂房内部电气装修需按国家规定标准由乙方自行完成。2.租赁期间，乙方需按月向甲方支付水、电、电话通讯等费用，按成本价计算。3.乙方需承担甲方一名门卫的薪资。4.乙方应服从甲方安全部的统一管理，并自行承担因生产导致的消防事故、环境污染等造成的损失或相关行政处罚。5.租赁期间，乙方应自行承担因租赁厂房产生的营业税等税赋费用。6.租赁期间，厂房内甲方自行添置的设备、内部装潢及电气装修等附属设施一并折价为____万元交付乙方有偿使用。租赁期满或中途终止时，乙方不得私自拆除、变更或损坏上述设施。六、厂房使用与维修1.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修。若乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2.甲方应确保提供的附属设施处于正常可使用和安全状态。3.乙方如需装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并按规定报请有关部门批准。七、厂房归还7.租赁期满，乙方应确保厂房及附属设施处于正常使用状态。八、转租限制8.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则视为违约。甲方有权提前解除合同、没收保证金，并要求乙方承担违约责任。九、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.乙方应按月支付各项费用，拖欠满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权提前终止合同。5.租赁期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。若不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担相应损失。十、违约责任10.任何一方违反合同约定，均视为违约，应承担相应责任，包括没收保证金、支付违约金及赔偿其他可预见损失。十一、争议解决11.本合同履行中发生的争议，双方应协商解决。协商不成，可向____人民法院提起诉讼。十二、合同生效与废除12.本合同经双方签字盖章后生效，之前签订的厂房租赁合同即告作废。十三、其他条款1.未尽事宜，双方可另行议定并签