土建工程资料承包商合同标准格式2024年

土建工程资料承包商合同标准格式2024年本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程进度1.6工程预算2.承包商责任2.1承包商资质2.2承包商义务2.2.1工程设计2.2.2工程施工2.2.3工程监理2.2.4工程验收2.3承包商权利3.客户责任3.1客户义务3.1.1提供施工场地3.1.2提供施工资料3.1.3支付工程款项3.1.4配合施工3.2客户权利4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量控制6.工程进度与期限6.1施工计划6.2工期延误6.3提前完成奖励7.工程款项7.1付款条件7.2付款比例7.3付款方式7.4发票开具8.违约责任8.1承包商违约8.2客户违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的争议管辖14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程名称：根据双方协商确定的土建工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的施工地点。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建施工、结构工程、建筑装饰、给排水工程、电气工程等。1.5工程进度：按照双方约定的时间表进行施工。1.6工程预算：双方确认的工程总预算。第二条承包商责任2.1承包商资质：承包商应具备国家规定的相应资质，并提供相关资质证书。2.2承包商义务2.2.1工程设计：承包商应根据客户的要求进行工程设计，并负责设计文件的修改和完善。2.2.2工程施工：承包商应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。2.2.3工程监理：承包商应负责工程的监理工作，确保工程按照设计文件和施工规范进行。2.2.4工程验收：承包商应按照合同约定的标准进行工程验收，确保工程达到预期的效果。2.3承包商权利：承包商有权根据合同约定获得工程款项，以及在合同约定的范围内对工程进行调整。第三条客户责任3.1客户义务3.1.1提供施工场地：客户应提供符合工程要求的施工场地，并负责场地的清理和准备工作。3.1.2提供施工资料：客户应提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工规范等相关资料。3.1.3支付工程款项：客户应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。3.1.4配合施工：客户应配合承包商的施工工作，提供必要的协助和支持。3.2客户权利：客户有权对工程的施工进度、工程质量等进行监督，并提出合理化的建议和意见。第四条工程变更4.1变更条件：在合同履行过程中，如因特殊情况需要对工程进行变更，双方可协商确定变更条件。4.2变更程序：变更申请应由客户提出，经承包商确认后，双方签订变更协议，并按照变更协议执行。4.3变更费用：变更费用按照双方约定的方式进行计算和支付。第五条工程质量与标准5.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。5.2标准规范：工程应符合国家、行业和地方规定的施工规范、技术标准和安全标准。5.3质量控制：承包商应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。第六条工程进度与期限6.1施工计划：承包商应根据工程内容和客户要求，制定合理的施工计划，并提交给客户批准。6.2工期延误：如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。6.3提前完成奖励：如承包商提前完成工程，双方可协商确定奖励办法。第七条工程款项7.1付款条件：工程款项的支付应按照双方约定的付款条件和比例进行。7.2付款比例：工程款项的支付比例应按照双方约定的比例进行。7.3付款方式：工程款项的支付可通过银行转账、现金等方式进行。7.4发票开具：承包商应按照客户的要求开具正规发票。652578第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）工程质量问题：按照合同约定承担返工、维修、更换等费用；（2）工程进度问题：按照合同约定支付逾期竣工违约金；（3）安全事故问题：按照合同约定承担事故处理费用，以及因事故导致的其他损失。8.2客户违约如客户未按合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或产生额外费用，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定提供施工场地：承担因此导致的一切额外费用；（2）未按约定提供施工资料：承担因此导致的工期延误、额外费用等；（3）未按约定支付工程款项：承担逾期付款违约金，以及因此导致的承包商损失。8.3违约赔偿违约一方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和实际损失计算。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格；（2）双方协商一致；（3）依法解除。10.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料移交等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年。11.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担因此导致的损失赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2侵权责任如一方侵犯对方知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。13.2不可抗力后果双方应按实际情况协商处理不可抗力事件导致的后果。13.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。14.4合同的附件附件包括合同所涉及的工程设计文件、施工图纸、规范标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备选型及配置清单设计变更通知单2.施工图纸土建施工图结构施工图给排水施工图电气施工图暖通施工图3.规范标准国家及行业标准地方施工规范安全操作规程质量验收标准4.工程预算书工程量清单材料价格清单人工费用清单施工设备费用清单工程总预算5.工程洽商工程洽商记录洽商变更通知单洽商审批单6.工程验收文件验收报告验收合格证书验收不合格整改记录7.付款凭证工程进度款支付凭证竣工结算付款凭证发票8.合同协议书主体合同协议书补充协议变更协议9.工程保险建筑工程保险单第三方责任保险单10.施工组织设计施工组织设计说明书施工进度计划施工安全措施说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约工程质量不符合合同约定工程进度严重延误安全事故处理不当未按合同约定提供工程资料或资料不完整未按合同约定支付工程款项示例说明：如果承包商由于管理不善，导致工程质量不符合国家标准，客户有权要求承包商返工、维修或更换，并按照合同约定扣除相应的违约金。2.客户违约未按合同约定提供施工场地未按合同约定提供施工资料未按合同约定支付工程款项未配合承包商的施工工作示例说明：如果客户未能在约定时间内提供施工场地，导致工程无法正常进行，承包商有权要求客户支付逾期开工违约金，并赔偿因此导致的额外费用。3.违约责任认定标准违约金的计算：按照合同约定的比例计算逾期竣工违约金、逾期付款违约金等。损失赔偿的计算：根据实际损失金额进行计算，包括直接损失和间接损失。责任承担方式：违约一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果一方因不可抗力事件不能履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明。双方应按实际情况协商处理不可抗力事件导致的后果。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。在本合同中的应用：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的要求。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：违约一方应按照合同约定的比例支付违约金，如逾期竣工违约金、逾期付款违约金等。4.损失赔偿：指因一方违