建筑工程中介服务合同详例(2024版)

建筑工程中介服务合同详例(2024版)本合同目录一览1.服务内容1.1服务范围1.1.1项目介绍1.1.2工程规模1.1.3工程地点1.1.4工程预算1.2服务项目1.2.1项目策划1.2.2工程设计1.2.3工程招投标1.2.4工程监理1.2.5工程验收1.3服务要求1.3.1质量标准1.3.2进度要求1.3.3安全要求1.3.4环保要求2.合同双方2.1甲方信息2.1.1名称2.1.2住所2.1.3联系人2.1.4联系方式2.2乙方信息2.2.1名称2.2.2住所2.2.3联系人2.2.4联系方式3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3工期延期3.3.1延期条件3.3.2延期程序3.3.3延期费用4.费用及支付4.1服务费用4.1.1费用标准4.1.2费用计算4.1.3费用支付方式4.1.4费用支付时间4.2额外费用4.2.1额外费用定义4.2.2额外费用承担方式4.3发票开具5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任6.违约责任6.1甲方违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.2乙方违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.继承和转让9.1继承9.2转让10.附则10.1名词解释10.2合同附件10.3合同效力10.4合同修改11.签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定14.合同附件14.1服务项目详细说明14.2工程设计方案14.3工程招投标文件14.4工程监理计划14.5工程验收标准第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1服务范围1.1.1项目介绍：本合同项下的建筑工程中介服务范围包括但不限于项目的前期策划、工程设计、招投标、监理以及验收等环节。1.1.2工程规模：工程总建设面积为平方米，包括但不限于建筑物、构筑物、配套设施等。1.1.3工程地点：工程位于市区街道，具体位置详见附件一。1.1.4工程预算：工程预计总投资为万元，具体预算金额及分配详见附件二。1.2服务项目1.2.1项目策划：乙方应根据甲方提供的项目需求，编制项目建议书、可行性研究报告等前期文件，并协助甲方完成项目审批手续。1.2.2工程设计：乙方应根据甲方要求，完成工程初步设计、施工图设计等任务，并负责设计文件的报批工作。1.2.3工程招投标：乙方应协助甲方完成工程招投标工作，包括编制招标文件、组织招标会、评标等环节。1.2.4工程监理：乙方应对施工现场进行定期检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同要求。1.2.5工程验收：乙方应协助甲方完成工程验收工作，包括组织验收会议、编制验收报告等。1.3服务要求1.3.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，具体质量标准详见附件三。1.3.2进度要求：工程应按照约定的时间表进行，如有延期，双方应协商解决。1.3.3安全要求：乙方应采取一切必要的安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。1.3.4环保要求：工程应符合国家及地方的环保要求，乙方应对施工现场的环境进行定期监测，确保施工过程中的环保措施得到有效执行。第八条：合同期限8.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2结束日期：本合同项下的服务任务完成后，双方签署《服务完成确认书》，本合同即告终止。8.3工期延期：8.3.1延期条件：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商延期。8.3.2延期程序：双方应书面确认延期事项，并约定新的工期完成时间。8.3.3延期费用：如因乙方原因导致工期延期，乙方应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第九条：费用及支付9.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为万元，具体金额及支付方式详见附件四。9.1.1费用标准：服务费用根据工程的规模、复杂程度、工作量等因素确定。9.1.2费用计算：服务费用按照双方约定的计算方式进行计算。9.1.3费用支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方服务费用。9.1.4费用支付时间：甲方应在本合同生效后X日内支付乙方服务费用总额的50%，工程验收合格后支付剩余的50%。9.2额外费用：如因甲方原因导致工程变更、增加工作量等，乙方应向甲方提出额外费用的报价，经甲方确认后支付。9.2.1额外费用定义：额外费用指合同履行过程中，因甲方原因导致乙方工作量增加、费用增加的情况。9.2.2额外费用承担方式：甲方应按照乙方提出的额外费用报价支付相应费用。9.3发票开具：乙方应向甲方提供合法的税务发票。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的信息、资料、技术等均属于保密内容。10.2保密期限：保密内容自双方签署本合同之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露责任：如一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第十一条：违约责任11.1甲方违约：11.1.1违约行为：甲方未按约定支付服务费用、额外费用等。11.1.2违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。11.2乙方违约：11.2.1违约行为：乙方未按约定完成服务任务、未履行保密义务等。11.2.2违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第十二条：争议解决12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。12.4法律途径：如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的变更和解除13.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。13.2变更程序：双方应书面确认变更事项，并签订变更协议。13.3解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。13.4解除程序：双方应书面确认解除事项，并签订解除协议。第十四条：继承和转让14.1继承：本合同的有效性和履行权利义务可依法继承。14.2转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十五条：附则15.1名词解释：本合同所用名词的含义详见附件五。15.2合同附件：本合同附件包括服务项目详细说明、工程设计方案、工程招投标文件、工程监理计划、工程验收标准等。15.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。15.4合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第十六条：签字盖章16.1甲方签字盖章：（甲方盖章）甲方代表：（第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况表详细说明工程的总体情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程预算等。附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括服务项目的费用、额外费用的计算方式等。附件三：质量标准和要求详细说明工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等。附件四：支付方式及时间表详细说明服务费用的支付方式、支付时间及支付流程。附件五：保密信息清单列出双方认为需要保密的信息，包括技术资料、商业秘密等。附件六：工程设计方案提供工程的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。附件七：招投标文件包括招投标公告、招标文件、投标文件等。附件八：监理计划详细说明监理工作的计划，包括监理的内容、方式、时间等。附件九：工程验收标准详细列出工程验收的标准和流程。附件十：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用、额外费用等。2.乙方未按约定完成服务任务、未履行保密义务等。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。示例：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。示例：如果乙方未按约定时间完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：如果工程因不可抗力原因延期，双方可协商延长合同工期。2.