建筑工程施工承包详细合同模板适用2024

建筑工程施工承包详细合同模板适用2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工场地1.4工程内容1.5工程量1.6工程质量标准第二条合同价格2.1合同总价2.2工程预付款2.3工程进度款2.4工程结算2.5价格调整第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期开工3.4提前竣工3.5施工进度计划第四条工程质量与保修4.1工程质量要求4.2质量保证措施4.3质量验收4.4保修期限4.5保修责任第五条材料供应5.1材料种类5.2材料供应责任5.3材料质量标准5.4材料验收第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1工程设计图纸11.2工程量清单11.3材料供应清单11.4其他技术资料第十二条其他约定12.1税务12.2保险12.3环境保护12.4保密12.5法律适用12.6合同正本与副本第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议第十四条合同的解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同规定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的业主或委托人。1.2承包方：指根据本合同规定，承担施工任务、履行合同义务的一方，即具有施工资质的施工单位。1.3施工场地：指本合同约定的工程项目的施工地点。1.4工程内容：指本合同约定的承包方应完成的工程项目的内容，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等。1.5工程量：指本合同约定的承包方应完成的工程项目的工程量，按工程量清单进行计算。1.6工程质量标准：指本合同约定的工程项目的质量要求，包括质量等级、验收标准等。第二条合同价格2.1合同总价：指本合同约定的承包方完成工程项目应支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。2.2工程预付款：指发包方在合同签订后一定期限内，按照合同约定向承包方支付的预付款项。2.3工程进度款：指发包方按照承包方完成的工程进度，按照合同约定向承包方支付的款项。2.4工程结算：指工程完成后，按照合同约定和实际完成的工程量，对承包方的工程款项进行核算和支付。2.5价格调整：指合同履行过程中，由于市场行情变化等原因，对合同价格进行的调整。第三条施工期限3.1开工日期：指本合同约定的工程项目的正式开工日期。3.2竣工日期：指本合同约定的工程项目的完成日期。3.3延期开工：指由于发包方或承包方原因，导致工程项目不能在约定的开工日期开工的情况。3.4提前竣工：指承包方在约定的竣工日期之前完成工程项目的情况。3.5施工进度计划：指承包方根据工程项目的特点和要求，制定的施工进度安排和计划。第四条工程质量与保修4.1工程质量要求：指本合同约定的工程项目的质量要求，包括质量等级、验收标准等。4.2质量保证措施：指承包方为保证工程质量，采取的技术措施和管理措施。4.3质量验收：指工程项目完成后，由发包方和承包方共同进行的质量检查和验收。4.4保修期限：指承包方对工程项目在一定期限内承担保修责任的时间。4.5保修责任：指承包方在保修期限内，对工程项目出现的质量问题承担的维修、更换等责任。第八条违约责任8.1发包方违约：8.1.1发包方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成承包方损失的，应承担违约责任。8.1.2发包方迟延支付工程款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。8.1.3发包方提供的施工图纸、工程量清单等资料有误的，应承担由此产生的后果。8.2承包方违约：8.2.1承包方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成发包方损失的，应承担违约责任。8.2.2承包方迟延完成工程项目的，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。8.2.3承包方提供的材料、设备等不符合合同约定的质量标准的，应承担更换、修复等责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应承担因违约造成的直接经济损失赔偿责任。8.3.2违约方应承担因违约导致的间接经济损失赔偿责任。8.3.3违约方应承担因违约产生的合理费用赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁：9.2.1如果双方约定仲裁解决争议，应签订仲裁协议，明确仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼：9.3.1如果双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。10.2合同终止条件：10.2.1工程项目完成后，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.3合同解除条件：10.3.1一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。10.3.2双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同的附件11.1工程设计图纸：为本合同约定的工程项目的详细设计图纸。11.2工程量清单：为本合同约定的工程项目的详细工程量清单。11.3材料供应清单：为本合同约定的工程项目所需材料的详细清单。11.4其他技术资料：为本合同约定的工程项目相关的其他技术资料。第十二条其他约定12.1税务：双方应遵守国家税务法律法规，依法纳税。12.2保险：承包方应按照工程项目的需要，办理相应的保险手续。12.3环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，保护施工环境。12.4保密：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密。12.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.6合同正本与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件：合同履行过程中，因客观情况发生变化，需要对合同进行修订的。13.2补充协议：双方应签订补充协议，明确修订内容。第十四条合同的解除与终止14.1解除条件：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件的。14.2终止条件：合同履行完成后，合同自然终止的。14.3解除与终止的程序：双方应按照合同约定的程序，办理解除或终止手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括完整的工程设计方案、施工图纸、结构图纸、细部图纸等，能够清晰指导施工过程。图纸应采用正规出版社出版的标准图纸，所有设计符号、标注应符合国家相关规范。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，承包方应严格按照图纸施工，不得擅自改动。图纸的提供和审核将在合同中具体规定。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等，确保清单的准确性和完整性。清单应采用官方认可的格式，便于双方核对和审计。附件说明：工程量清单是工程款项支付的依据，发包方根据完成的工程量进行付款。清单应由双方共同确认，任何一方对清单有异议时，有权要求核对和修改。附件三：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出所有材料名称、规格、型号、数量、单价等，确保清单的准确性和完整性。清单中的材料应符合国家相关质量标准。附件说明：材料供应清单是材料款项支付的依据，发包方根据清单进行付款。清单中的材料由承包方负责采购，发包方有权对材料进行验收。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出工程项目的施工顺序、施工时间、施工节点等，确保计划的合理性和可行性。计划应采用官方认可的格式，便于双方监督和执行。附件说明：施工进度计划是工程进度控制的依据，承包方应严格按照计划施工，不得擅自调整。计划应由双方共同确认，任何一方对计划有异议时，有权要求调整和修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按合同约定履行义务，如迟延支付工程款项、提供错误的设计图纸等。2.承包方未按合同约定履行义务，如迟延完成工程项目、提供不合格的材料等。3.双方未按合同约定履行义务，如违反保密约定、违反环境保护规定等。责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的间接经济损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的合理费用赔偿责任。示例说明：如果发包方迟延支付工程款项，按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息；如果承包方迟延完成工程项目，按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指根据本合同规定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的业主或委托人。2.承包方：指根