2024年定制房屋建筑施工分包协议模板

2024年定制型房屋建筑施工分包协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议的处理第六条分包方的义务与责任6.1施工许可6.2施工安全6.3材料与设备6.4工程变更第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3分包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1不可抗力12.2广告与宣传12.3附则第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3合同补充协议第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3分包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概况2.1工程名称本合同所涉及的工程名称为：（工程名称）。2.2工程地点本合同所涉及的工程地点为：（工程地点）。2.3工程规模本合同所涉及的工程规模为：（工程规模），包括但不限于：（具体工程内容）。2.4工程内容本合同所涉及的工程内容主要包括：（具体工程内容），具体施工范围和施工内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为基础合同价格，包括但不限于：（工程内容）等项目的施工费用，具体金额为：（合同总价）。3.2价格调整合同价格在合同签订后，如因材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致成本变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法如下：（详细的价格调整办法）。3.3支付方式甲方支付乙方合同价款的方式如下：（支付方式），具体支付时间及金额按照双方确认的施工进度计划执行。3.4支付时间表甲乙双方确认的支付时间表如下：（支付时间表）。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。工程进度计划包括：（工程进度计划的内容）。4.2工程交付时间乙方按照工程进度计划完成施工，并向甲方交付工程。工程交付时间为：（工程交付时间）。4.3工程验收（工程验收程序）。第五条质量标准与要求5.1质量标准本合同工程的质量标准为：（质量标准），具体执行按照国家相关法律法规和行业标准进行。5.2质量保证乙方应保证工程质量，确保工程符合合同约定的质量标准。乙方应承担因工程质量问题导致的修复、返工等费用。5.3质量争议的处理对于工程质量的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条分包方的义务与责任6.1施工许可丙方应按照乙方的要求，办理施工许可等相关手续，并承担因施工许可问题导致的责任。6.2施工安全丙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。对于施工过程中的安全事故，丙方应承担相应责任。6.3材料与设备丙方应按照乙方的要求，采购、运输、保管和使用材料与设备。材料与设备的质量、安全等事项，丙方应承担相应责任。6.4工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，丙方应按照乙方的要求及时调整施工方案，并承担因工程变更导致的费用。第七条违约责任7.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2承包方违约乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成丙方损失的，乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此造成的损失。7.3分包方违约丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地点为（仲裁地点），适用（仲裁适用法律）。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，并以书面形式递交各方的授权代表。9.2合同变更合同的变更必须由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更不得影响工程的质量、安全、进度和投资控制。9.3合同解除（列出合同解除的条件）。第十条保密条款10.1保密内容甲乙丙三方同意对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可协商解决。12.2广告与宣传甲乙丙三方同意，在合同履行过程中，未经对方书面同意，不得以对方名义进行广告宣传。12.3附则本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商确定。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程图纸本合同附件包括：（列出附件名称）。13.2技术说明书本合同附件包括：（列出附件名称）。13.3合同补充协议本合同补充协议包括：（列出补充协议名称）。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章甲方代表：（签字），日期：（签字日期）。14.2承包方签字盖章乙方代表：（签字），日期：（签字日期）。14.3分包方签字盖章丙方代表：（签字），日期：（签字日期）。说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术说明书附件3：合同补充协议附件的详细要求：1.1工程图纸应包括完整的施工图纸、设计图纸、结构图纸等，详细表明工程的具体施工要求和技术标准。1.2技术说明书应详细说明施工过程中的技术要求、材料要求、施工方法等，以确保施工的顺利进行。1.3合同补充协议应包括对合同的补充和修改内容，具体明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：2.1发包方未按约定时间支付合同价款。2.2承包方未按约定时间完成工程。2.3分包方未按约定时间完成分包工程。2.4发包方提供的设计图纸或施工图纸存在缺陷。2.5承包方或分包方使用不合格的材料或设备。违约责任认定标准：3.1违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。3.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例进行计算。3.3违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，并承担因违约导致的诉讼费用。说明三：法律名词及解释：13.1发包方：指与承包方