2024年房屋建筑工程施工合作协议

2024年通用版房屋建筑工程施工合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释第二条房屋建筑工程的基本信息2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合作双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准第五条施工费用与支付方式5.1施工费用明细5.2支付方式与时间第六条工程变更与解除合同6.1工程变更处理6.2解除合同的条件与后果第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合作期限11.1起始日期11.2结束日期第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的签署与份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数第十四条双方确认与承诺14.1双方确认14.2双方承诺第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释（1）甲方：指承担房屋建筑工程投资、设计、监理等责任的法人或其他组织；（2）乙方：指承担房屋建筑工程施工任务的法人或其他组织；（3）工程：指本协议中约定的施工项目，包括房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作；（4）施工进度：指按照本协议约定的时间节点，完成工程的时间要求；（5）施工质量：指工程满足设计文件、施工标准及国家相关法律法规要求的程度。第二条房屋建筑工程的基本信息2.1工程名称：_____________；2.2工程地点：_____________；2.3工程规模：_____________；2.4工程预算：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）按约定向乙方支付工程款；（2）提供施工所需的设计文件、施工图纸等技术资料，并保证其真实、完整、准确；（3）负责办理工程建设的相关审批手续；（4）按约定提供施工场地，保障施工顺利进行；（5）对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求，并有权解除本协议。3.2乙方的权利与义务（1）按照甲方的要求，按期完成施工任务；（2）按照设计文件、施工标准及国家相关法律法规要求进行施工，保证施工质量；（3）按约定向甲方支付合同定金；（4）承担施工过程中的安全事故责任；（5）对甲方提供的施工图纸等技术资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划（1）工程开工日期：_____________；（2）工程竣工日期：_____________；（3）各分部分项工程完成时间表：附录。4.2工程质量标准（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求；（2）工程质量的评定标准及方法：附录。第五条施工费用与支付方式5.1施工费用明细（1）工程总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元；（2）合同定金：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元；（3）进度款：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元；（4）尾款：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。5.2支付方式与时间（1）甲方支付合同定金：自本协议签订之日起五个工作日内支付；（2）甲方支付进度款：按照工程进度计划约定的时间节点支付；（3）甲方支付尾款：工程验收合格后七个工作日内支付。第六条工程变更与解除合同6.1工程变更处理（1）工程变更应由甲方提出，经双方协商一致后书面确认；（2）工程变更导致的费用增减及工期调整，按双方协商的结果执行。6.2解除合同的条件与后果（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，并按约定处理善后事宜；（2）因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任；（3）因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对本合同及合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括乙方在未违反甲方保密要求的情况下，已为公众所知的信息，或者乙方从合法渠道获得的信息。8.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内持续有效。8.3泄露后果如乙方泄露了保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。10.3合同终止（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条合作期限11.1起始日期本合同的起始日期为：_____________。11.2结束日期本合同的结束日期为：_____________。第十二条附加条款12.1附加条款内容（1）本合同之外的附加工作，包括但不限于设计变更、施工增减项等，需双方协商一致并以书面形式确定；（2）附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与份数13.1签署日期本合同签署日期为：_____________。13.2签署地点本合同签署地点为：_____________。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方确认与承诺14.1双方确认双方确认，本合同是双方真实意思表示，合同内容完整，无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。14.2双方承诺双方承诺，将严格遵守本合同的约定，共同努力确保工程的顺利进行，按期完成，并保证工程质量达到约定标准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程预算明细表附件四：工程进度计划表附件五：工程质量标准及评定方法附件六：保密协议附件七：支付凭证附件八：验收报告附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，以书面形式提供。设计文件应符合国家及行业相关标准，并满足施工要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括施工图纸、施工详图、施工工艺流程图等，以书面形式提供。施工图纸应明确施工过程中的各项要求，包括工程结构、材料、施工方法等。附件三：工程预算明细表详细要求和说明：本附件应包括工程的总体预算和分部分项工程的预算明细，以书面形式提供。预算明细表应详细列出工程各项费用的构成和金额。附件四：工程进度计划表详细要求和说明：本附件应包括工程的施工进度计划，以书面形式提供。进度计划表应明确工程的开工日期、竣工日期及各分部分项工程的完成时间表。附件五：工程质量标准及评定方法详细要求和说明：本附件应包括工程的施工质量标准及评定方法，以书面形式提供。质量标准及评定方法应符合国家及行业相关标准。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件应包括保密协议的详细内容，以书面形式提供。保密协议应明确保密内容、保密期限及泄露后果。附件七：支付凭证详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方支付合同价款的支付凭证，以书面形式提供。支付凭证应明确支付金额、支付日期及支付对象。附件八：验收报告详细要求和说明：本附件应包括工程验收报告，以书面形式提供。验收报告应明确工程的验收结果、验收日期及验收人员。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款；2.甲方未按约定提供施工场地；3.乙方未按约定完成施工任务；4.乙方未按设计文件、施工标准及国家相关法律法规要求进行施工；5.双方未按约定履行保密义务；6.双方未按约定处理工程变更；7.双方未按约定解决争议。责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，并承担乙方因停工导致的损失；2.甲方未按约定提供施工场地，应支付违约金，并承担乙方因工期延误导致的损失；3.乙方未按约定完成施工任务，应支付违约金，并承担甲方因工程延期导致的损失；4.乙方未按设计文件、施工标准及国家相关法律法规要求进行施工，应承担返工费用，并支付违约金；5.双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；6.双方未按约定处理工程变更，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任；7.双方未按约定解决争议，导致诉讼发生的，应承担诉讼费用，并支付违约金。示例说明：若甲方未按约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因停工导致的损失，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋建筑工程投资、设计、监理等责任的法人或其他组织；2.乙方：指承担房屋建筑工程施工任务的法人或其他组织；3.工程：指本协议中约定的施工项目，包括房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作；4.施工进度：指按照本协议约定的时间