北京房屋租赁合同范本2024年

北京房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同当事人的权利与义务第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与装修状况2.3房屋使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前解除第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金与保证金5.1押金数额5.2押金支付与退还5.3保证金条款第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与改善第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造规定7.2装修与改造审批流程7.3装修与改造费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1通知与送达11.2合同生效条件11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点（以下无正文）合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系电话：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系电话：______1.3合同当事人的权利与义务1.3.1甲方权利与义务甲方应保证房屋的合法出租权，并按照合同约定提供房屋。1.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与装修状况房屋内部设施包括______，装修状况为______。2.3房屋使用用途该房屋仅供乙方作为______使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。3.3续租与提前解除3.3.1续租条件租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。3.3.2提前解除任何一方需提前解除合同，应提前______天书面通知对方，并承担相应责任。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元整。4.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期为每月的第______天。4.3租金支付方式乙方应通过______方式支付租金至甲方指定账户。第五章：押金与保证金5.1押金数额乙方需支付押金人民币（大写）：______元整。5.2押金支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋按约定返还后无息退还。5.3保证金条款保证金用于保障甲方房屋及设施不受损害，如有损害，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规范乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得用于非法活动。6.2房屋维护责任6.2.1甲方维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护。6.2.2乙方维护责任乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。6.3房屋修缮与改善对于房屋的修缮和改善，应事先征得甲方书面同意。第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造规定乙方如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规及甲方规定。7.2装修与改造审批流程乙方应向甲方提交装修改造方案，并得到甲方书面同意。7.3装修与改造费用装修改造费用由乙方承担，除非双方另有约定。（以下无正文）第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金违约金的数额为______个月租金。8.3.2赔偿损失违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3解除合同的程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因和解除时间。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同首部所列地址为准。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他补充条款11.3.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______12.2乙方签字乙方代表（签字