2024年厂房交易居间服务合同规范化文本

2024年厂房交易居间服务合同规范化文本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条厂房交易的基本情况2.1厂房的名称、位置、面积2.2交易价格及支付方式2.3交易的时间节点第三条居间服务的内容3.1丙方应提供的服务3.2丙方不应提供的服务3.3丙方服务的时间范围第四条居间服务的费用4.1丙方服务的费用金额4.2费用支付的时间和方式4.3费用支付的凭证第五条丙方的权利和义务5.1丙方应遵守的法律法规5.2丙方对甲乙双方的保密义务5.3丙方对交易过程的监督义务第六条甲乙双方的义务6.1甲方应提供的资料和信息6.2乙方应提供的资料和信息6.3甲乙双方对交易过程的配合义务第七条交易变更和终止7.1交易变更的条件和程序7.2交易终止的条件和程序7.3交易终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲乙双方的违约责任8.2丙方的违约责任8.3违约金的计算方式和支付时间第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的成本承担第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地址和联系方式第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的法院和管辖权第十三条其他约定13.1合同的翻译和副本13.2合同的修订和补充13.3甲乙丙三方的一致同意事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的份数和保存方式14.3合同签署后的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是具有法律资格的厂房所有权人，愿意将厂房出售给乙方。1.2乙方（买方）乙方是具有法律资格的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方所持有的厂房。1.3丙方（居间服务方）丙方是经甲方、乙方共同指定的，具备相关资质的厂房交易居间服务机构，愿意为甲乙双方的厂房交易提供居间服务。第二条厂房交易的基本情况2.1厂房的名称、位置、面积厂房名称为X厂房，位于X地区，占地面积为X平方米。2.2交易价格及支付方式厂房的交易价格为人民币X万元整，乙方可以通过银行转账、支票等方式支付。2.3交易的时间节点双方约定在年月日前完成厂房交易的全部手续。第三条居间服务的内容3.1丙方应提供的服务丙方应协助甲方、乙方进行厂房交易的谈判、协调、办理相关手续等，确保交易顺利进行。3.2丙方不应提供的服务丙方不应提供与厂房交易无关的服务，包括但不限于财务咨询、法律咨询等。3.3丙方服务的时间范围丙方应从双方签订居间服务合同之日起至厂房交易完成之日止，提供居间服务。第四条居间服务的费用4.1丙方服务的费用金额丙方提供居间服务的费用为人民币X万元整。4.2费用支付的时间和方式乙方应在签订厂房交易合同之日起三个工作日内，将居间服务费用支付给丙方。4.3费用支付的凭证丙方应向乙方提供正规发票，作为费用支付的凭证。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应遵守的法律法规丙方在提供居间服务过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法违规操作。5.2丙方对甲乙双方的保密义务丙方应对在居间服务过程中获得的甲乙双方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3丙方对交易过程的监督义务丙方应监督甲乙双方按照约定履行交易义务，确保交易双方的权益得到保障。第六条甲乙双方的义务6.1甲方应提供的资料和信息甲方应向乙方提供厂房的权属证明、用途、设施等相关资料和信息。6.2乙方应提供的资料和信息乙方应向甲方提供购买厂房的合法身份证明、支付能力证明等相关资料和信息。6.3甲乙双方对交易过程的配合义务甲乙双方应在交易过程中，积极配合丙方完成各项居间服务工作，确保交易的顺利进行。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约责任甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%。8.2丙方的违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的10%。8.3违约金的计算方式和支付时间违约金计算方式为按日计算，从违约之日起至实际履行之日止。违约金支付时间为违约行为发生之日起五个工作日内。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起三个月内解决，超过该期限的，视为双方放弃争议解决的权利。9.3争议解决的成本承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件合同解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间任何一方可以通过书面形式通知其他方，通知应在通知发出之日起五个工作日内到达其他方。11.2送达的地址和联系方式甲乙丙三方应在本合同签订之日起五个工作日内，向对方提供有效的送达地址和联系方式。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律由甲乙丙三方协商确定。12.2争议解决的法院和管辖权争议解决的法院为有管辖权的人民法院，具体管辖权由甲乙丙三方协商确定。第十三条其他约定13.1合同的翻译和副本本合同的中文文本为正本，如有翻译文本，以中文文本为准。13.2合同的修订和补充合同的修订和补充应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订补充协议。13.3甲乙丙三方的一致同意事项甲乙丙三方在合同履行过程中，对合同的履行、变更、解除等事项达成的一致意见，视为对本合同的补充。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在X地点签署。14.2合同签署的份数和保存方式本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，其余份数由丙方保存。14.3合同签署后的生效时间本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房权属证明详细要求：提供厂房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：用以证明甲方对厂房的所有权，确保交易的合法性。附件二：厂房设施清单详细要求：详细列出厂房内的各项设施及其型号、数量、状况等信息。附件说明：用以确认厂房内的设施状况，便于乙方了解厂房的实际状况。附件三：厂房交易价格支付证明详细要求：提供厂房交易价格的支付凭证，如银行转账记录、支票复印件等。附件说明：用以证明乙方已按照约定支付交易价格，确保交易的顺利进行。附件四：居间服务费用支付证明详细要求：提供居间服务费用的支付凭证，如银行转账记录、支票复印件等。附件说明：用以证明乙方已按照约定支付居间服务费用，确保丙方提供居间服务。附件五：甲乙双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：用以确认甲乙双方的身份，确保交易的合法性。附件六：居间服务合同详细要求：提供丙方与甲乙双方签订的居间服务合同全文。附件说明：用以明确丙方的居间服务范围、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间提供厂房权属证明、乙方未按约定时间支付交易价格等。责任认定：根据合同约定，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内提供厂房权属证明，乙方有权要求甲方支付违约金；若乙方未在约定时间内支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：厂房、交易价格、居