房产销售招商承包协议范本2024年

房产销售招商承包协议范本2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议定义1.3协议的法律效力第二章：合作双方2.1甲方（开发商）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方的资质与条件第三章：项目概况3.1项目名称及位置3.2项目规模与特点3.3项目开发阶段第四章：承包内容与范围4.1承包销售的范围4.2承包招商的范围4.3承包服务的具体内容第五章：合作条件5.1承包费用与支付方式5.2承包期限5.3承包业绩目标第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：业绩考核与奖励7.1业绩考核标准7.2业绩奖励机制7.3业绩不达标的处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的条件9.3合同解除的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1协议的生效与终止11.2协议的解释权11.3其他补充条款签字页签字人：___________________签字时间：___________________签订地点：___________________甲方签字：___________________乙方签字：___________________合同编号_______房产销售招商承包协议范本2024年第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产销售招商承包合作中的权利、义务和责任，保障双方利益，促进项目顺利进行。1.2协议定义本协议中所涉及的术语和定义按照本章节末尾的附录进行解释。1.3协议的法律效力本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合作双方2.1甲方（开发商）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.2乙方（承包商）信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.3双方的资质与条件2.3.1甲方资质要求甲方应具备合法的房地产开发资质及相应的经营许可。2.3.2乙方资质要求乙方应具备合法的房产销售及招商资质，并拥有相应的市场经验。第三章：项目概况3.1项目名称及位置项目名称：______项目位置：______3.2项目规模与特点项目规模：______项目特点：______3.3项目开发阶段当前项目处于______阶段，预计完成时间为______。第四章：承包内容与范围4.1承包销售的范围乙方负责项目内所有房产的销售工作，包括但不限于客户接待、销售谈判等。4.2承包招商的范围乙方负责项目内商业部分的招商工作，包括商户的引进与管理。4.3承包服务的具体内容乙方提供的服务还包括市场调研、销售策略制定、广告宣传等。第五章：合作条件5.1承包费用与支付方式乙方根据销售业绩收取承包费用，具体支付方式为______。5.2承包期限承包期限自合同签订之日起至______年______月______日止。5.3承包业绩目标乙方需达到的最低销售业绩目标为______。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权监督乙方的工作进度和业绩，确保项目目标的实现。6.1.2甲方义务甲方应提供必要的项目资料和市场信息，协助乙方开展工作。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权根据市场情况自主制定销售策略和招商计划。6.2.2乙方义务乙方应保证销售和招商活动的合法性，不得损害甲方利益。6.3双方的共同义务双方应共同维护项目形象，不得进行任何有损项目声誉的行为。（以下无正文）第七章：业绩考核与奖励7.1业绩考核标准乙方的业绩考核以实际销售额和招商完成率为主要标准，具体考核指标为______。7.2业绩奖励机制乙方在完成或超额完成业绩目标时，甲方将给予相应的奖励，奖励标准为______。7.3业绩不达标的处理若乙方连续两个考核周期未能达到业绩目标，甲方有权调整承包费用或终止合同。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未按约定完成业绩目标，或甲方未按约定支付承包费用。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为______。第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同续签的条件合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。9.3合同解除的条件与后果合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、业绩奖励等。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1协议的生效与终止本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，至合同期限届满或双方协商一致终止。11.2协议的解释权本协议的最终解释权归甲方所有。11.3其他补充条款11.3.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3.2通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。11.3.3合同的修改和补充合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。签字页甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：_