代理出租房合同2024年

代理出租房合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（代理出租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将该房屋出租给乙方代理出租，乙方愿意接受甲方的委托，代理出租该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条代理出租期限2.1本合同代理出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理出租期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方愿意继续代理出租，双方可签订新的代理出租合同。第三条代理出租费用3.1乙方代理出租该房屋，应向甲方支付代理出租费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付代理出租费用。3.3代理出租期间，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。第四条代理出租要求4.1乙方应按照甲方的要求，对外宣传、招租，并在甲方指定的时间内将房屋出租给承租方。4.2乙方在代理出租过程中，应遵守国家的法律法规，确保房屋出租合法、合规。4.3乙方应负责维护房屋及设施的正常使用，确保房屋的安全、舒适。第五条甲方权利义务5.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、身份证等有效证件，以便乙方进行代理出租。5.2甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋的安全、舒适。5.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付代理出租费用。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照甲方的要求，代理出租房屋，并确保房屋出租合法、合规。6.2乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付代理出租费用。6.3乙方应在代理出租期间，承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理出租费用的____%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，经双方协商一致，可以解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.代理出租费用支付凭证5.房屋租赁合同模板6.房屋设施清单7.物业管理合同8.水、电、燃气缴费单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋所有权证、身份证等有效证件，导致乙方无法进行代理出租。2.甲方未保证房屋及设施的正常使用，导致乙方无法按约定出租房屋。3.乙方未按约定时间支付代理出租费用。4.乙方未按约定承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。5.乙方未按甲方要求宣传、招租，导致房屋出租不符合甲方要求。三、法律名词及解释：1.代理出租：指乙方接受甲方委托，代理甲方出租房屋的行为。2.代理出租费用：指乙方为代理出租房屋而向甲方支付的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供有效证件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供有效证件，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：房屋及设施的正常使用受到影响。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方保证房屋及设施的正常使用，如甲方不配合，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间支付代理出租费用。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付代理出租费用，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方承担相关费用，如乙方不承担，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未按甲方要求宣传、招租。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照要求宣传、招租，如乙方不配合，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租获取收益。2.乙方具备代理出租能力，愿意接受甲方委托。