2024版房屋出租租赁协议范本

2024版房屋出租租赁协议范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_______________________第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______市_______区（县）路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为，用途为_______。1.2租赁房屋的设施设备包括但不限于：、、_______等。甲方应保证租赁房屋及其设施设备在交付时处于正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年（或_______月）。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：元整）。租金支付方式为（如：押一付三、季付等）。3.2乙方应于每月_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。4.2租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁。因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋装修与改造6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复至原状或经甲方同意的改造后状态。第七条房屋转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。8.2乙方违反合同约定，提前解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件12.1本合同附件包括但不限于以下内容：房屋平面图房屋设施设备清单房屋交接确认书房屋装修或改造同意书12.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三条违约行为及认定13.1以下行为视为违约：甲方未按约定交付租赁房屋或设施设备；乙方未按约定支付租金或押金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋；乙方违反合同约定的其他行为。13.2违约行为的认定应以合同条款为准，双方应本着公平、诚信的原则处理违约事宜。第十四条法律名词及解释14.1本合同中的法律名词解释如下：“租赁房屋”：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施设备；“租金”：指甲方出租房屋给乙方使用所收取的费用；“押金”：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金；“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：房屋设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并由甲方或甲方指定的维修人员进行维修；租金支付纠纷：双方应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解；房屋使用权争议：双方应根据合同约定及法律规定，通过协商或法律途径解决。15.2双方应积极沟通，及时解决合同执行过程中遇到的问题，以维护双方的合法权益。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于以下所有应用场景：个人之间的房屋租赁；企业与个人之间的房屋租赁；企业之间的房屋租赁；其他合法的房屋租赁关系。16.2无论租赁双方是个人还是企业，都应遵守本合同的约定，依法行使权利，履行义务。附件一：房屋平面图（此处附上房屋平面图，标明房屋的各个部分及设施设备的位置）附件二：房屋设施设备清单（此处列出房屋内的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨卫设施等，并注明品牌、型号