2024深圳宝安房屋租赁合同

2024深圳宝安房屋租赁合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同当事人的权利和义务第二章：租赁物业描述2.1物业地址及基本情况2.2物业设施及设备条件2.3物业用途限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租及租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及周期4.3租金调整机制第五章：押金及保证金5.1押金的数额及支付5.2保证金的数额及支付5.3押金和保证金的退还第六章：物业的使用和维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业维修和修缮第七章：物业的转租和转让7.1转租的条件和限制7.2物业转让的规定7.3转租或转让的通知义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的确定及支付第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用和管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。1.2乙方（承租方）信息姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。1.3合同当事人的权利和义务1.3.1甲方的权利和义务1.3.2乙方的权利和义务第二章：租赁物业描述2.1物业地址及基本情况具体地址：______，建筑面积：______平方米。2.2物业设施及设备条件包括但不限于：______。2.3物业用途限制2.3.1允许的用途2.3.2禁止的用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束，乙方应将物业按约定条件返还甲方。3.3续租及租赁期限的延长3.3.1续租条件3.3.2租赁期限延长的程序第四章：租金及支付方式4.1租金金额月租金为人民币（大写）：元整（￥）。4.2租金支付方式及周期租金按____（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期的第____日前支付给甲方。4.3租金调整机制租金调整应根据______（市场行情/CPI指数等）进行，调整周期为____。4.3.1租金调整的条件4.3.2租金调整的幅度第五章：押金及保证金5.1押金的数额及支付押金为人民币（大写）：元整（￥），乙方应在签订合同时支付给甲方。5.2保证金的数额及支付保证金为人民币（大写）：元整（￥），用于保障甲方权益，支付方式为______。5.3押金和保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内退还押金和保证金。5.3.1押金退还条件5.3.2保证金退还条件第六章：物业的使用和维护6.1物业使用规定乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2物业维护责任6.2.1甲方的维护责任6.2.2乙方的维护责任6.3物业维修和修缮6.3.1维修责任的划分6.3.2修缮费用的承担以上为房屋租赁合同前半部分的正文内容，详细规定了合同当事人信息、租赁物业描述、租赁期限、租金及支付方式、押金及保证金等重要条款。后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：物业的转租和转让7.1转租的条件和限制乙方在满足以下条件后，方可将物业转租给第三方：______。7.2物业转让的规定甲方转让物业时，应提前____天书面通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。7.3转租或转让的通知义务转租或转让物业时，应向对方提供相应的书面通知，并取得对方的同意。7.3.1转租通知的内容和方式7.3.2转让通知的内容和方式第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的确定及支付违约金为人民币（大写）：元整（￥），应在违约行为发生后____天内支付给对方。8.3.1违约金的计算方法8.3.2违约金的支付条件第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。9.2合同解除的条件一方在以下情况下有权解除合同：______。9.3合同终止的情形合同在以下情形下自然终止：______。9.3.1合同解除后的责任9.3.2合同终止后的责任第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，提交相关证据和材料。10.3法律适用和管辖争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁地为合同签订地。10.3.1法律适用的具体规定10.3.2管辖法院的确定第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。11.3其他补充条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。11.3.1补充协议的签订程序11.3.2补充协议的法律效力第十二章：签字栏12.1甲方签字：________12.2乙方签字：________12.3签订日