2024房屋租赁合同范本近日发布

2024房屋租赁合同范本近日发布甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号房屋的合法所有者，乙方希望租用该房屋进行居住/办公等活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。1.2房屋结构：_______。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋所有权证号：_______。1.5房屋现有设施及状况：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为：_______（月付/季付/年付等）。3.3租金支付日期为每月/季/年的第_______日前。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于_______（居住/办公/商业等），不得用于非法活动。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证房屋及其设施的正常使用，并在出现故障时及时维修。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用房屋及其设施。7.2乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第八条房屋维修8.1甲方负责房屋主体结构及主要设施的维修。8.2乙方负责日常使用中的小修小补。第九条违约责任9.1如甲方延迟交付房屋或维修不及时，影响乙方使用的，应承担违约责任。9.2如乙方逾期支付租金或损坏房屋设施，应承担违约责任。第十条提前解除合同10.1双方可协商一致提前解除合同。10.2如一方需单方面解除合同，应提前_______通知对方，并按合同约定支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方代理人（签字）：_______（如有）乙方代理人（签字）：_______（如有）（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）（正文结束）第十三条附件清单13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：a.甲方身份证明及房屋所有权证明文件复印件；b.乙方身份证明文件复印件；c.房屋设施设备清单及状况说明；d.房屋交付时的照片或视频资料；e.维修和保养手册；f.其他经双方确认的文件或资料。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：a.未按约定支付租金或押金；b.擅自改变房屋用途；c.逾期返还房屋；d.损坏房屋结构或设施且未按约定修复。14.2违约行为的认定应基于以下标准：a.逾期支付的具体天数及相关证据；b.改变用途或损坏设施的具体行为；c.逾期返还房屋的具体时间。第十五条法律名词及解释15.1本合同中的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。15.2对于合同中未明确解释的名词，双方应协商确定其含义。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他意外情况，双方应积极协商解决。16.2如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修或更换，确保乙方使用不受影响。16.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：a.甲方出租房屋给乙方；b.乙方租用甲方房屋；c.双方就房屋租赁事宜达成一致。17.2本合同在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。附件一：甲方身份证明及房屋所有权证明文件复印件甲方身份证复印件；房屋所有权证书复印件。附件二：乙方身份证明文件复印件乙方身份证复印件。附件三：房屋设施设备清单及状况说明房屋内所有设施设备的详细清单；设备的状况说明和使用注意事项。附件四：房屋交付时的照片或视频资料房屋交付时的内部状