2024版租赁委托书

2024版租赁委托书委托人（甲方）：_______受托人（乙方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无权利负担。甲方因_______原因，无法亲自处理该房产的租赁事宜。乙方具有房产租赁代理的资质和经验，甲方愿意委托乙方代为处理租赁事宜。第一条委托事项甲方委托乙方代为寻找合适的承租人，并与之签订租赁合同。甲方委托乙方代为收取租金、押金及其他与租赁相关的费用。甲方委托乙方代为处理与租赁有关的其他事宜，包括但不限于房屋维护、维修等。第二条委托期限本委托书的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。委托期限届满，如双方无异议，本委托书自动延期_______年。第三条委托费用甲方应支付乙方的委托费用为_______元，支付方式为_______（一次性/分期）。委托费用的支付时间：_______。第四条甲方的权利与义务甲方有权随时了解租赁情况，并要求乙方提供相关报告。甲方应保证所委托房产的合法性，并承担因房产问题导致的法律责任。甲方应按约定支付委托费用。第五条乙方的权利与义务乙方有权按照市场行情确定租金价格，并与承租人签订租赁合同。乙方应妥善管理甲方的房产，并及时向甲方报告租赁情况。乙方应按约定收取租金及其他费用，并在规定时间内转交给甲方。第六条信息披露乙方应向甲方披露与租赁相关的所有重要信息，包括但不限于承租人信息、租金价格等。甲方有权要求乙方提供租赁合同副本及其他相关文件。第七条保密条款乙方应对在委托过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息保密。未经甲方书面同意，乙方不得泄露、使用或允许他人使用甲方的商业秘密。第八条违约责任如甲方未按约定支付委托费用，应承担违约责任。如乙方未按约定履行委托事项，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。第九条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十二条附件**附件一：**房产权属证明文件房产证编号：_______；房产位置：_______；建筑面积：_______。**附件二：**租赁合同样本租金价格：_______；租赁期限：_______；租赁条款：_______。**附件三：**委托费用支付凭证支付金额：_______；支付时间：_______；支付方式：_______。第十三条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定提供房产权属证明文件；未按约定支付委托费用。乙方违约行为：未按约定履行租赁代理职责；未按约定向甲方报告租赁情况；未按约定收取并转交租金及其他费用。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应提供相应的证据。第十四条法律名词及解释**委托书：**指甲方委托乙方代为处理房产租赁事宜的书面协议。**租赁合同：**指甲方房产与承租人之间的租赁协议。**租金：**指承租人为使用甲方房产所支付的费用。**押金：**指承租人为保证履行租赁合同义务而支付的保证金。**不可抗力：**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第十五条执行中遇到的问题及解决办法租金收取延迟：乙方应提前与甲方沟通，并在约定的时间内补齐租金。租赁合同纠纷：乙方应协助甲方与承租人协商解决，必要时可寻求法律途径。房产维护问题：乙方应负责协调维修事宜，并及时向甲方报告维修结果。第十六条所有应用场景**个人房产租赁：**适用于个人将自有房产出租给他人使用。**商业房产租赁：**适用于商业用途的房产租赁，如商铺、办公楼等。**住宅房产租赁：**适用于住宅用途的房产租赁。**工业房产租赁：**适用于工业用途的房产租赁，如厂房、仓库等。附件列表：房产权属证明文件租赁合同样本委托费用支付凭证违约行为及认定：甲方违约行为包括未提供房产权属证明文件、未支付委托费用等。乙方违约行为包括未履行租赁代理职责、未报告租赁情况、未收取并转交租金等。法律名词及解释：委托书：代为处理房产租赁事宜的书面协议。租赁合同：房产与承租人之间的租赁协议。执行中遇到的问题及解