2024土地居间合同样本

2024土地居间合同样本合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3法律适用与争议解决第二章：合同主体2.1甲方（委托人）基本信息2.2乙方（居间人）基本信息2.3居间服务资格确认第三章：居间服务内容3.1居间服务定义3.2居间服务具体内容3.3居间服务的提供方式第四章：委托事项4.1土地信息描述4.2委托事项具体要求4.3委托事项的变更与取消第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬的计算方式5.2报酬与费用的支付时间5.3费用的承担与分摊第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：居间服务的完成与确认7.1居间服务完成的标准7.2居间服务的确认程序7.3居间成果的交付与验收第八章：违约责任8.1违约的定义与责任8.2违约补救措施8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的修改与补充12.3通知与送达方式签字栏甲方（委托人）签字：______乙方（居间人）签字：______签订时间：____年____月____日签订地点：______合同编号______第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在土地居间服务中的权利、义务和责任，本着公平、诚信的原则进行合作。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的土地居间服务，包括但不限于土地信息的搜集、沟通协调等。1.3法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，争议由合同签订地人民法院管辖。第二章：合同主体2.1甲方（委托人）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（居间人）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3居间服务资格确认乙方声明其具备提供土地居间服务的合法资格和能力。第三章：居间服务内容3.1居间服务定义居间服务指乙方为甲方提供土地信息、协助甲方与土地所有者或管理者进行沟通协调的服务。3.2居间服务具体内容乙方应提供的居间服务包括但不限于：土地信息搜集、初步沟通、协调谈判等。3.3居间服务的提供方式乙方应根据甲方的需求，通过约定的方式提供居间服务。3.3.1服务提供方式的约定双方应明确居间服务的具体提供方式，包括线上、线下或两者结合。第四章：委托事项4.1土地信息描述甲方委托乙方提供的土地信息应包括土地位置、面积、用途等。4.2委托事项具体要求甲方对居间服务的具体要求，包括服务时间、服务标准等。4.3委托事项的变更与取消甲方需变更或取消委托事项时，应提前通知乙方，并按合同约定承担相应责任。4.3.1变更通知甲方应在变更委托事项前____天内书面通知乙方。4.3.2取消责任甲方取消委托事项，应按合同约定支付乙方相应费用。第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬的计算方式乙方的居间报酬根据甲方与土地所有者或管理者达成的交易金额的一定比例计算。5.2报酬与费用的支付时间甲方应在与土地所有者或管理者签订正式合同后____天内支付居间报酬。5.3费用的承担与分摊双方应明确各自承担的费用及在特定情况下费用的分摊方式。5.3.1报酬支付条件甲方支付居间报酬的条件，包括交易的完成情况等。5.3.2费用分摊在特定情况下，双方费用的分摊比例和方法。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权获得乙方提供的居间服务，并按合同约定支付报酬。6.2乙方的权利与义务乙方有权获得甲方支付的居间报酬，并应按合同约定提供服务。6.3权利与义务的履行保障双方应采取必要措施保障对方权利的实现和自身义务的履行。6.3.1甲方的监督权甲方有权监督乙方居间服务的提供情况。6.3.2乙方的信息更新义务乙方应定期向甲方更新土地信息和居间服务进展。以上为合同前半部分内容，具体细节需根据实际情况补充完善。第七章：居间服务的完成与确认7.1居间服务完成的标准居间服务完成的标准为甲方与土地所有者或管理者签订正式的土地交易合同。7.2居间服务的确认程序甲方应在居间服务完成后____天内书面确认乙方的服务成果。7.3居间成果的交付与验收乙方应将所有与居间服务相关的文件和资料交付甲方，并由甲方验收。7.3.1成果交付要求乙方应确保交付的居间成果完整、准确。7.3.2验收标准甲方应根据合同约定的标准对居间成果进行验收。第八章：违约责任8.1违约的定义与责任违反合同条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约补救措施违约方应在收到守约方通知后，采取有效措施纠正违约行为。8.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据实际损失和合同约定确定，并在规定时间内支付。8.3.1违约金的计算方法违约金的计算应基于违约造成的损失和合同条款。8.3.2违约金的支付方式违约金应通过银行转账或其他双方同意的方式支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件与程序一方可在对方严重违约或不可抗力情况下解除合同。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：居间服务完成、合同解除、不可抗力等。9.3.1变更通知任何一方提出合同变更，应提前____天书面通知对方。9.3.2解除通知一方提出合同解除，应提前____天书面通知对方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致不能履行合同的，受影响方不承担违约责任。10.3.1通知期限受影响方应在知道不可抗力情况后____天内通知对方。10.3.2证明提供受影响方应提供不可抗力发生的有效证明。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决，协商不成时可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决的程序双方应遵循仲裁委员会的规则，按照既定程序进行争议解决。11.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章。12.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，并按照合同首部所列的地址或传真号码送达。12.3.1通知的书面形式所有通知应以合同首部所列的通信方式进行。12.3.2通知的送达通知自送达对方指定地址或传真号码之日起生效。附件：附件一：土地信息详细描述附件二：居间服务完成确认书格式附件三：违约金计算方法说明附件四：不可抗力证明格式签字栏：甲方（委托人）签字：______