2024版房屋买卖合同

2024版房屋买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落：_______。房屋结构：_______。房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。房屋产权证号：_______。房屋用途：_______。房屋现状：_______。第二条房屋交易价格经双方协商，房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。交易价格包括房屋本身及附属设施、设备。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。余款支付方式为：一次性付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付全部余款。分期付款：乙方应按照以下时间及金额支付余款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。-……第四条房屋交付甲方应于乙方支付全部购房款项之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施、设备完好，符合约定的交付标准。第五条房屋产权过户甲方负责在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。乙方应协助甲方提供必要的文件和资料，以便顺利完成过户。第六条税费分担双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。具体税费分担方式为：_______。第七条违约责任如甲方未能按期交付房屋或办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第八条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第九条其他约定本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十条附件房屋产权证复印件。房屋结构图及平面图。房屋现状照片或视频资料。甲方身份证明文件复印件。乙方身份证明文件复印件。双方同意的其他相关文件。第十一条违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋。交付的房屋与合同约定不符。未按约定时间办理房屋产权过户。乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付房款。拒绝接收符合合同约定的房屋。违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、诚信的原则处理违约事宜。第十二条法律名词及解释"房屋交付"：指甲方按照合同约定将房屋及附属设施、设备移交给乙方占有、使用的行为。"产权过户"：指甲方将房屋产权转移至乙方名下，完成房屋产权登记变更的行为。"定金"：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的款项。"违约金"：指违约方因未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定向守约方支付的经济补偿。第十三条执行中遇到的问题及解决办法如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求甲方支付相应的违约金。如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可要求乙方支付相应的违约金。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。第十四条所有应用场景本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易。本合同适用于新建商品房、二手房、商业用房等各类房屋的买卖。本合同不适用于法律规定不得买卖的房屋。附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋结构图