2024房屋租赁合同定金范本

2024房屋租赁合同定金范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物及租赁期限3.1租赁物的描述3.2租赁期限3.3租赁物的交付与验收第四章：定金条款4.1定金的支付4.2定金的数额4.3定金的退还与没收第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与保养第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约金的确定8.3违约责任的承担第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。1.3合同的解释对本合同的任何解释应基于合同文本的字面含义，并结合合同目的和交易习惯。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应提供符合约定条件的租赁物，并有权按照合同约定收取租金。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物。第三章：租赁物及租赁期限3.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体设施包括______。3.2租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租赁物的交付与验收甲方应在租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方，双方应共同进行验收。第四章：定金条款4.1定金的支付乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元至甲方指定账户。4.2定金的数额定金数额为租金总额的______%，具体数额为人民币______元。4.3定金的退还与没收若乙方履行合同义务，定金可抵扣租金；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金的调整租金在租赁期限内原则上不作调整，除非双方另有书面约定。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得用于非法活动。6.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.3维修与保养对于租赁物的维修与保养，甲方应至少每年进行一次全面检查，并承担相应的维修费用。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前书面通知对方，并取得书面同意。7.2合同解除的条件双方可协商一致解除合同。若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。7.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方授权代表签字确认。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。8.2违约金的确定违约金根据违约行为的性质和造成的损失来确定，一般不超过合同总金额的______%。8.3违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付相应的违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。9.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决合同履行问题。10.3通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______1