房产交易平方米买卖协议范本（2024版）

房产交易平方米买卖协议范本（2024版）本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易方式1.3.1买卖价格1.3.2付款方式1.3.3交付时间2.房产价格及支付方式2.1房产总价2.2定金2.3首付款2.4贷款事宜2.5尾款支付3.房产交付及过户3.1交付条件3.2交付时间3.3过户手续3.4过户费用4.房产质量及保修4.1质量保证4.2保修范围4.3保修期限5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件9.其他约定9.1税费承担9.2物业管理9.3共有权益10.双方声明及承诺10.1卖方声明10.2买方声明10.3双方承诺11.合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：【具体地址】1.2房产面积：该房产的总面积为【面积】平方米。1.3房产类型：该房产为【房屋类型，如住宅、商业等】。第二条交易双方2.1卖方信息2.1.1卖方名称：【卖方名称】2.1.2卖方联系方式：【电话】2.1.3卖方身份证号码：【身份证号码】2.2买方信息2.2.1买方名称：【买方名称】2.2.2买方联系方式：【电话】2.2.3买方身份证号码：【身份证号码】第三条交易方式3.1买卖价格：该房产的买卖价格为【价格】元。3.2.1定金：买方在签订本合同时支付定金【金额】元，该定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，抵作房价款。3.2.2首付款：买方应自合同签订之日起【时间】内支付首付款【金额】元。3.2.3贷款事宜：买方应自合同签订之日起【时间】内向银行申请贷款，并将贷款金额、期限等事宜告知卖方。3.2.4尾款支付：买方应按照银行贷款审批结果，自贷款发放之日起【时间】内支付尾款【金额】元。第四条房产交付及过户4.1交付条件：卖方应在本合同约定的交付时间内，将该房产的钥匙交付给买方。4.2交付时间：卖方应在本合同签订之日起【时间】内，将该房产交付给买方。4.3过户手续：买方应自合同签订之日起【时间】内，办理过户手续，并将过户费用支付给相关机构。4.4过户费用：买方应承担本合同约定的过户费用，具体费用及支付方式如下：第五条房产质量及保修5.1质量保证：卖方保证该房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等影响买卖的情形，并保证该房产符合国家和地方的相关质量标准。5.2保修范围：卖方应对本合同约定的房产质量问题进行保修。5.3保修期限：卖方应对本合同约定的房产质量问题承担保修责任，保修期限为【时间】。第六条违约责任6.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。6.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：本合同在履行完毕所有约定的义务后终止。9.3续约条件：本合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按新的合同约定履行。第十条其他约定10.1税费承担：双方同意按照国家和地方的相关规定，承担本次房产交易过程中产生的税费。10.2物业管理：买方自交付之日起，应承担房产的物业管理费用。10.3共有权益：双方同意按照法律法规和物业管理规定，共同维护共有权益。第十一条双方声明及承诺11.1卖方声明：卖方保证该房产权属清晰，无任何租赁、查封、抵押等影响买卖的情形。11.2买方声明：买方保证其提供的个人信息真实有效，并有能力履行本合同约定的义务。11.3双方承诺：双方均遵守法律法规，诚信履行本合同约定的义务。第十二条合同附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含该房产的房产证复印件。12.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证复印件。12.3付款凭证复印件：本合同附件中包含买方的付款凭证复印件。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：【年】【月】【日】。第十四条合同签订地点本合同签订地点为：【签订地点】。第十五条合同双方签字卖方（盖章）：【卖方名称】买方（盖章）：【买方名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。说明：房产证是证明房产所有权的重要法律文件，买方需核实房产证上的信息与实际房产信息一致。附件二：买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。说明：身份证是用于核实买卖双方身份的重要文件，确保交易的安全性。附件三：付款凭证复印件要求：付款凭证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。说明：付款凭证是证明买方已支付相应款项的重要依据，卖方需核对付款凭证以确认款项的到账。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间交付房产。2.卖方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息。3.买方未按照合同约定时间支付房价款。4.买方未按照合同约定履行过户手续。责任认定标准：1.卖方违约行为导致买方损失的，卖方应承担违约金责任，违约金为房价的【百分比】。2.买方违约行为导致卖方损失的，买方应承担违约金责任，违约金为房价的【百分比】。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付房产，那么卖方应根据合同约定支付违约金给买方。例如，如果合同约定卖方应在2024年6月30日前交付房产，但卖方未能如期交付，那么卖方应支付违约金，违约金为房价的1%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。3.定金：指买方在签订合同时支付给卖方的一定金额，作为购买房产的诚意金。4.首付款：指买方在合同