私人住宅租赁标准合同模板 2024年版

私人住宅租赁标准合同模板2024年版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修请求程序7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限8.用途限制8.1物业使用目的8.2禁止行为9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事项处理12.附件12.1物业照片12.2租赁物业清单12.3其他重要文件13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3隐私权与访问权14.签署信息14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系方式：____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：____________2.1.2物业位置：____________2.1.3物业类型：____________（如：公寓、别墅等）2.2物业面积2.2.1建筑面积：____________平方米2.2.2使用面积：____________平方米2.3物业设施2.3.1基本设施：____________（如：家具、空调、热水器等）2.3.2附加设施：____________（如：健身房、游泳池、停车位等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：____________天3.3.2续约条件：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：____________（如：每月、每季度等）4.3租金支付日期：____________日4.4租金支付方式：____________（如：银行转账、现金等）5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件：____________5.3押金退还日期：____________6.维修与维护6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的设施：____________6.1.2维修响应时间：____________小时6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维修的设施：____________6.2.2维修费用承担：____________6.3维修请求程序6.3.1维修申请提交：____________6.3.2维修进度跟进：____________7.保险7.1保险责任7.1.1投保物业保险：____________7.1.2投保责任保险：____________7.2保险购买7.2.1保险购买日期：____________7.2.2保险有效期限：____________7.3保险有效期限7.3.1保险起始日期：____________7.3.2保险结束日期：____________8.用途限制8.1物业使用目的8.1.1租赁用途：____________（如：居住、办公等）8.1.2禁止用途：____________（如：商业活动、生产加工等）8.2禁止行为8.2.1禁止行为：____________（如：擅自转租、破坏物业设施等）8.2.2违规后果：____________9.违约责任9.1出租方违约9.1.1违约行为：____________9.1.2违约责任：____________（如：支付违约金、赔偿损失等）9.2承租方违约9.2.1违约行为：____________9.2.2违约责任：____________（如：支付违约金、赔偿损失等）10.争议解决10.1争议解决方式：____________（如：协商、调解、仲裁等）10.2仲裁地点：____________10.3仲裁费用：____________（如：由违约方承担、双方分摊等）11.合同的变更与终止11.1合同变更条件：____________（如：双方协商一致、一方重大违约等）11.2合同终止条件：____________（如：租赁期满、一方违约等）11.3合同终止后事项处理11.3.1物业交还：____________（如：清洁、维修、移除个人物品等）11.3.2押金处理：____________（如：无损坏退还、扣除损坏费用等）11.3.3租金结算：____________（如：剩余租金退还、扣除违约金等）12.附件12.1物业照片12.2租赁物业清单12.3其他重要文件13.其他条款13.1宠物政策13.1.1允许宠物：____________（如：是/否）13.1.2宠物管理要求：____________13.2访客政策13.2.1访客登记：____________（如：需要/不需要）13.2.2访客行为规范：____________13.3隐私权与访问权13.3.1出租方访问权：____________（如：提前通知、限制次数等）13.3.2承租方隐私权：____________（如：不受干扰、保护个人信息等）14.签署信息14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________14.3签字日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1物业照片附件要求：提供物业的外貌、内部结构、设施设备等清晰照片。附件说明：照片应真实反映物业当前状况，以便承租方了解租赁物的实际情况。12.2租赁物业清单附件要求：详细列出物业内所有家具、电器、设施等的名称、数量和状况。附件说明：清单应作为租赁物的交付和归还依据，确保双方权益。12.3其他重要文件附件要求：包括物业所有权证明、租赁合同副本、维修记录等。附件说明：这些文件对租赁合同的执行和双方权益具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：9.1出租方违约违约行为：未能在约定时间内交付物业；未提供合同约定的设施设备；未能履行维修责任等。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前交付物业，应支付承租方相应的违约金。9.2承租方违约违约行为：未能按时支付租金；未按照合同约定使用物业；擅自转租或改建物业等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未能在约定日期支付租金，应支付出租方相应的违约金。说明三：法律名词