2024版教学楼承包合同标准

2024版教学楼承包合同标准甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需要对教学楼进行建设和改造，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______教学楼建设项目。1.2项目地点：_____________________。1.3项目规模：教学楼建筑面积约_______平方米，包括但不限于教室、办公室、实验室等。1.4项目内容：包括教学楼的设计、施工、装修、设备安装等全部工程。第二条承包范围2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成教学楼的全部建设工作。2.2乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准，并在合同约定的时间内完成施工。第三条工程质量与验收3.1工程质量应达到国家规定的合格标准，并满足甲方的特定要求。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，乙方应在每个阶段完成后及时通知甲方进行验收。第四条合同价款与支付方式4.1本合同总价款为人民币_______元（大写：_______）。4.2甲方应按照以下方式支付合同价款：a.合同签订后_______日内支付总价款的_______%作为预付款；b.主体工程完成_______%后支付至总价款的_______%；c.工程竣工验收合格后支付至总价款的_______%；d.剩余_______%作为质保金，在质保期满后支付。第五条施工期限5.1本工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，总工期为_______日历天。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，并提出整改意见。6.2甲方应按时支付合同价款，并提供施工所需的场地和条件。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照合同约定收取工程款，并要求甲方提供施工条件。7.2乙方应保证施工安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。第八条违约责任8.1如甲方未按期支付工程款，应按照_______的标准向乙方支付违约金。8.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应按照_______的标准向甲方支付违约金。第九条质保期与售后服务9.1本工程质保期为自竣工验收合格之日起_______年。9.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责免费维修。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_______________________________乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_______________________________（注：以上为合同的部分内容，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：a.教学楼设计图纸及技术规格说明；b.施工进度计划表；c.材料和设备清单及品牌规格；d.安全生产管理规定。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：a.甲方未按合同约定支付工程款项；b.乙方未按合同约定的质量和时间完成工程；c.任何一方违反合同中关于保密、知识产权等条款。14.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由相关行业专家或法律机构根据具体情况进行判定。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。15.2对于合同条款中的专业术语，由双方协商确定或由相关行业标准进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应本着公平、合理的原则协商解决。16.2对于因第三方原因导致的合同履行障碍，双方应及时沟通并寻求解决方案。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于教学楼建设项目的全过程，包括设计、施工、验收、质保等各个阶段。17.2合同条款同样适用于因合同变更、解除等情形产生的相关事宜。附件一：教学楼设计图纸及技术规格说明附件二：施工进度计划表附件三：材料和设备清单及品牌规格附件四：安全生产管理规定二、违约行为及认定甲方违约行为：a.延迟支付工程款项，影响乙方正常施工进度；b.提供的施工条件不符合合同约定，导致乙方无法正常施工。乙方违约行为：a.工程质量不符合合同约定标准；b.未按合同约定时间完成工程，影响甲方使用。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法设计变更：如甲方在施工过程中提出设计变更，双方应协商确定变更内容及相应费用，并签订补充协议。施工延期：如因不可抗力或其他合理原因导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并提出延期申请，双方协商确定延期