2024版合租房屋合同

2024版合租房屋合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3其他合租人信息第二章：房屋信息2.1房屋地址与描述2.2房屋设施与条件2.3房屋使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与缩短3.3续租与退租条件第四章：租金与押金4.1租金金额与支付方式4.2押金金额与退还条件4.3租金调整机制第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3公共区域的使用与管理第六章：费用分担6.1水电煤气等费用的分担6.2物业管理费的分担6.3维修费用的分担第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除条件第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决机制9.3法律途径的选择第十章：其他约定10.1特殊条款与条件10.2通知与送达方式10.3合同生效条件第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期与地点2024版合租房屋合同合同编号：______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。1.2乙方（承租方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。1.3其他合租人信息其他合租人姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。1.3.1合租人的责任与义务合租人应遵守本合同约定，共同维护房屋的整洁与安全，并承担相应的责任。第二章：房屋信息2.1房屋地址与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。2.2房屋设施与条件房屋内配备设施包括：，房屋的装修及维护状况为：。2.3房屋使用限制房屋仅限居住使用，不得用于商业或非法活动。房屋内不得从事噪音大或有污染的活动。2.3.1房屋设施的使用与维护房屋内设施由所有合租人共同使用，维护责任由所有合租人共同承担。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限届满，双方可协商一致延长或缩短租赁期限。延长或缩短的期限应以书面形式确认。3.3续租与退租条件租赁期满，乙方有权优先续租。退租应提前______天通知甲方，并办理相关手续。3.3.1续租的程序乙方应在租赁期满前______天向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______天内给予答复。3.3.2退租的注意事项乙方退租时，应将房屋恢复至原状，并清理个人物品，办理房屋交接手续。第四章：租金与押金4.1租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如：押一付三、季付等）。4.2押金金额与退还条件押金为______元，租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。4.3租金调整机制租金调整应提前______天通知对方，并取得对方同意。租金调整的幅度不得超过______%。4.3.1租金支付的时间与方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。4.3.2押金的支付与退还押金应在签订合同时一次性支付，租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方应在______天内退还押金。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规则合租人应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区管理规定，不得影响他人正常生活。5.2房屋维护责任房屋的日常维护由所有合租人共同负责，重大维修由甲方负责。5.3公共区域的使用与管理公共区域包括客厅、厨房、卫生间等，使用时应保持整洁，不得随意堆放个人物品。5.3.1公共区域的清洁与维护公共区域的清洁由所有合租人轮流负责，每周至少清洁一次。5.3.2公共设施的维护公共设施的维护由所有合租人共同负责，发现问题应及时通知甲方进行维修。第六章：费用分担6.1水电煤气等费用的分担合租人应按照实际使用量公平分担水电煤气等费用。费用的计算和支付方式由合租人协商确定。6.1.1费用的计算方式费用的计算应以实际使用的计量数据为依据，具体计算方法为：______。6.1.2费用的支付时间费用应于每月的第______日前支付，支付方式为______。6.2物业管理费的分担物业管理费由所有合租人按照约定的比例分担。具体分担比例为：______。6.2.1物业管理费的支付物业管理费应于每月的第______日前支付，支付方式为______。6.3维修费用的分担房屋的日常维修费用由所有合租人共同承担，重大维修费用由甲方承担。6.3.1日常维修费用的支付日常维修费用应于维修完成后的______天内支付，支付方式为______。6.3.2重大维修费用的处理重大维修费用由甲方在维修完成后的______天内支付，并可从押金中扣除。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用房屋、擅自改变房屋结构等。7.1.1违约行为的具体情形违约行为的具体情形应包括：______。7.2违约金的计算与支付违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：______。7.2.1违约金的支付时间违约金应在违约行为发生后的______天内支付。7.2.2违约金的支付方式违约金的支付方式为：______。7.3违约责任的免除条件违约责任的免除条件包括：不可抗力、双方协商一致等。7.3.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2协商一致的程序双方协商一致的程序应包括：______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.1变更的条件合同变更的条件应包括：______。8.1.2变更的程序合同变更的程序应包括：______。8.2合同解除的条件与程序合同解除应基于双方协商一致或符合合同约定的解除条件。8.2.1解除的条件合同解除的条件应包括：______。8.2.2解除的程序合同解除的程序应包括：______。8.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理相关事宜。8.3.1解除后的权利合同解除后，双方应享有的权利包括：______。8.3.2解除后的义务合同解除后，双方应履行的义务包括：______。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，首选协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.1.1协商解决的程序协商解决的程序应包括：______。9.1.2仲裁或诉讼的选择仲裁或诉讼的选择应基于双方协商一致。9.2协商解决机制双方应设立争议解决小组，负责处理合同履行过程中发生的争议。9.2.1争议解决小组的组成争议解决小组由双方各派一名代表组成。9.2.2争议解决小组的职责争议解决小组的职责包括：______。9.3法律途径的选择合同争议的法律途径应选择合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁机构。9.3.1法院的选择合同争议的法院应选择：______。9.3.2仲裁机构的选择合同争议的仲裁机构应选择：______。第十章：其他约定10.1特殊条款与条件合同双方可根据实际情况，约定其他特殊条款与条件。10.1.1特殊条款的约定特殊条款的约定应包括：______。10.1.2特殊条件的约定特殊条件的约定应包括：______。10.2通知与送达方式合同履行过程中的通知与送达方式应明确约定。10.2.1通知的方式通知的方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。10.2.2送达的方式送达的方式包括但不限于：邮寄、专人送达等。1