门面房屋转让合同协议书

门面房屋转让合同协议书合同目录第一章：合同双方第二章：定义与解释第三章：转让标的第四章：转让价格与支付方式第五章：转让手续第六章：权利与义务第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：合同双方1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所地：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方代表：1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所地：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方代表：第二章：定义与解释2.1合同术语2.1.1“转让方”指甲方，即拥有门面房屋所有权并同意转让的一方。2.1.2“受让方”指甲方，即愿意购买并接受门面房屋所有权的一方。2.1.3“转让标的”指本合同约定的甲方转让给乙方的门面房屋。2.1.4“转让价格”指甲方应收取的转让款项。2.2解释规则2.2.1本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响条款的解释。2.2.2本合同条款中的“包括”和“包括但不限于”表示列举事项不限于已列明的事项。第三章：转让标的3.1转让标的3.1.1甲方同意转让给乙方的门面房屋，位于（具体地址）。3.1.2门面房屋的产权证号：3.1.3门面房屋的建筑面积：第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1双方确认，门面房屋的转让价格为人民币（大写）：元整。4.1.2转让价格已包含门面房屋的所有权及附属设施。4.2支付方式4.2.1乙方支付转让款的期限：4.2.2乙方支付转让款的方式：第五章：转让手续5.1甲方义务5.1.1甲方负责办理门面房屋的产权过户手续。5.1.2甲方应在合同签订后日内，将相关产权证明交付给乙方。5.2乙方义务5.2.1乙方应配合甲方办理产权过户手续。5.2.2乙方在办理过户手续过程中产生的费用，由乙方承担。第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方保证对转让标的享有合法、完整的所有权。6.1.2甲方承诺在转让过程中，不损害乙方合法权益。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权在支付转让款后，依法享有门面房屋的所有权。6.2.2乙方应按照合同约定，按时支付转让款。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按约定办理产权过户手续，应支付违约金。7.1.2甲方提供的产权证明不真实，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定支付转让款，应支付违约金。7.2.2乙方中途悔约，应承担相应的法律责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼或仲裁8.2.1如协商无果，双方可以选择诉讼或仲裁方式解决争议。8.2.2诉讼或仲裁地点：8.2.3诉讼或仲裁适用法律：中华人民共和国法律。第九章：房屋现状与质量保证9.1房屋现状9.1.1.1房屋结构安全，无重大质量问题。9.1.1.2房屋外观、内部装修及设施设备完整无损。9.2质量保证9.2.1甲方承诺，在转让后个月内，对房屋出现的非人为因素造成的质量问题负责维修。9.2.1.1质量保证的范围包括：9.2.1.2质量保证的排除事项包括：第十章：房屋使用与物业管理10.1房屋使用10.1.1.1乙方不得改变房屋主体结构。10.1.1.2乙方不得从事违法经营活动。10.2物业管理10.2.1房屋所在物业的管理规定：10.2.1.1物业管理费用由乙方承担。第十一章：税费负担11.1税费种类11.1.1转让过程中涉及的税费包括：11.1.1.1房产税。11.1.1.2契税。11.2税费负担11.2.1.1甲方应缴纳的税费。11.2.1.2甲方应提供的税费缴纳凭证。11.3.1乙方应缴纳的税费。11.3.1.2乙方应提供的税费缴纳凭证。第十二章：合同变更与终止12.1合同变更12.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字确认。12.1.1.1变更内容不得违反本合同的基本原则。12.2合同终止12.2.1.1双方协商一致同意终止。12.2.1.2不可抗力导致合同无法履行。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1.1书面通知。13.1.1.2电子邮件。13.1.1.3电话。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：13.2.1.2乙方送达地址：第十四章：合同的转让14.1合同转让14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。14.1.1.1转让的条件。14.1.1.2转让的程序。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字确认。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：15.2.1.1房屋平面图。15.2.1.2设施设备清单。附件：（此处留白，供双方填写附件内容）签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权利条款1.1.1甲方保留对房屋进行定期检查的权利，以确保乙方按照约定使用房屋。1.1.1.1检查频率为每半年一次。1.1.1.2甲方应提前通知乙方检查时间，乙方应予以配合。1.2甲方优先回购权条款1.2.1如乙方在未来年内出售房屋，甲方享有优先回购权。1.2.1.1乙方出售房屋前，应通知甲方并给出合理的回购期限。1.2.1.2甲方回购价格应不低于乙方出售价格。1.3甲方对房屋使用的限制条款1.3.1.1违反法律法规的行为。1.3.1.2损害甲方声誉的行为。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权条款2.1.1乙方有权对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构。2.1.1.1装修方案需提前提交甲方审批。2.1.1.2装修不得影响相邻房屋的安全和使用。2.2乙方对甲方违约的救济条款2.2.1.1赔偿损失。2.2.1.2承担违约金。2.3乙方对房屋附属设施的使用权条款2.3.1乙方有权使用房屋附属设施，包括但不限于：2.3.1.1停车场。2.3.1.2电梯。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务内容条款3.1.1.1协助双方完成房屋转让手续。3.1.1.2提供法律咨询和风险评估。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用的支付方式：3.