2024版建筑工程居间协议书范本

2024版建筑工程居间协议书范本目录第一章定义与术语第二章合同主体第三章居间服务内容第四章居间服务期限第五章居间服务费用第六章权利与义务第七章违约责任第八章争议解决第一章定义与术语1.1合同术语1.1.1.1“居间方”指甲方，即提供居间服务的单位或个人。1.1.1.2“委托方”指乙方，即委托居间方提供居间服务的单位或个人。1.1.1.3“建筑工程”指甲方和乙方约定的具体工程项目。1.1.1.4“居间服务”指甲方为乙方提供的关于建筑工程的相关服务。第二章合同主体2.1居间方信息2.1.1居间方名称：2.1.2居间方地址：2.1.3居间方联系方式：2.1.4居间方法定代表人（或负责人）：2.2委托方信息2.2.1委托方名称：2.2.2委托方地址：2.2.3委托方联系方式：2.2.4委托方法定代表人（或负责人）：第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1.1提供建筑工程项目信息；3.1.1.2协助乙方与工程项目相关单位建立联系；3.1.1.3提供与工程项目相关的政策、法规咨询；3.1.1.4协助乙方办理工程项目相关手续。3.2居间服务要求3.2.1甲方向乙方提供的居间服务应真实、合法、有效；3.2.2甲方向乙方提供的居间服务应遵循诚实信用原则；3.2.3甲方向乙方提供的居间服务不得损害第三方合法权益。第四章居间服务期限4.1居间服务期限4.1.1.1乙方与建筑工程项目相关单位签订合同；4.1.1.2双方协商一致解除本协议；4.1.1.3本协议约定的其他终止条件。第五章居间服务费用5.1居间服务费用5.1.1乙方应支付甲方居间服务费用的金额、支付方式和时间如下：5.1.1.1居间服务费用金额：5.1.1.2居间服务费用支付方式：5.1.1.3居间服务费用支付时间：5.2税费承担5.2.1居间服务费用中包含的税费由甲方承担；5.2.2居间服务费用中不含的税费由乙方承担。第六章权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方的权利：6.1.1.1按照本协议约定收取居间服务费用；6.1.1.2要求乙方提供与居间服务相关的资料和信息。6.1.2甲方的义务：6.1.2.1履行居间服务职责，为乙方提供优质服务；6.1.2.2保守乙方的商业秘密。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方的权利：6.2.1.1要求甲方按照本协议约定提供居间服务；6.2.1.2查验甲方提供的居间服务成果。6.2.2乙方的义务：6.2.2.1按照本协议约定支付居间服务费用；6.2.2.2提供与居间服务相关的资料和信息。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1.1甲乙双方未按本协议约定履行义务；7.1.1.2甲乙双方提供虚假信息；7.1.1.3甲乙双方侵犯第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1在居间服务期限内，如甲乙双方需变更本协议内容，应书面签订变更协议。9.1.2变更协议与本协议具有同等法律效力。9.1.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。9.2合同解除9.2.1在居间服务期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本协议。9.2.2在下列情形下，一方有权单方面解除本协议：9.2.2.1另一方严重违反本协议，经催告后仍未改正；9.2.2.2另一方发生重大事项，严重影响居间服务的履行；9.2.2.3法律法规规定的其他解除情形。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.1.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除后两年止。10.2保密范围10.2.1.1甲乙双方的商业计划、营销策略；10.2.1.2甲乙双方的技术资料、研发成果；10.2.1.3甲乙双方的市场客户信息。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1本协议履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行本协议，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。11.2不可抗力后果11.2.1由于不可抗力导致一方无法履行本协议，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。11.2.2在不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1本协议履行过程中的通知、函件等，应以书面形式送达对方。12.1.2通知、函件等应以快递、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲乙双方应在本协议中明确各自的送达地址和联系方式。12.2.2如一方变更送达地址或联系方式，应书面通知对方。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方因本协议产生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章一般条款14.1整体协议14.1.1本协议及其附件构成甲乙双方之间关于居间服务的完整协议，取代双方之前所有口头或书面协议。14.2可分割性14.2.1本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.3不得转让14.3.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第十五章附件15.1附件效力15.1.1本协议附件是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.2附件内容15.2.1.1居间服务费用支付凭证；15.2.1.2乙方提供的与居间服务相关的资料和信息；15.2.1.3双方约定的其他附件。附件：（此处留空，用于粘贴或装订附件）签字页：甲方（居间方）签字（或盖章）：乙方（委托方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家代理权1.1.1甲方在此协议期内对乙方的建筑工程项目拥有独家代理权。1.1.2乙方不得在协议有效期内与其他第三方就同一项目进行居间合作。1.1.3如乙方违反独家代理权条款，应支付甲方违约金，违约金金额为居间服务费用的两倍。1.2甲方优先续约权1.2.1协议到期后，甲方拥有优先续约权。1.2.2甲方应在协议到期前一个月书面通知乙方是否续约，乙方应在收到通知后十五日内给予答复。1.2.3如乙方未在规定时间内答复，视为同意续约。1.3甲方对项目的监督权1.3.1甲方有权对乙方的建筑工程项目进行必要的监督和检查。1.3.2乙方应配合甲方的监督和检查，并提供所需的相关资料。1.3.3如乙方拒绝监督或检查，甲方有权暂停提供居间服务。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方项目信息保密2.1.1甲方在未得到乙方书面同意前，不得向任何第三方泄露乙方的项目信息。2.1.2如甲方违反保密条款，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.1.3违约金金额为居间服务费用的三倍。2.2乙方对居间方的选择权2.2.1乙方有权在协议期内选择其他居间方提供居间服务。2.2.2乙方在选择其他居间方前，应书面通知甲方，并在通知后三十日内完成居间方的更换。2.2.3甲方应无条件接受乙方的更换决定，并协助乙方完成相关交接工作。2.3乙方对居间服务的评价权2.3.1乙方有权对甲方的居间服务质量进行评价。2.3.2甲方应根据乙方的评价结果，及时改进居间服务工作。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入3.1.1在甲乙双方同意的情况下，可以引入第三方中介参与居间服务。3.1.2第三方中介应与甲方签订独立的居间服务协议，明确服务内容和费用。3.1.3第三方中介应遵守本协议的所有条款。3.2第三方中介的责任3.2.1第三方中介应承担因其居间服务产生的法律责任。3.2.2