2024年中介房屋买卖合同模板（三篇）

第6页共6页2024年中介房屋买卖合同模板第一条乙方应在本合同签署之日向甲方支付定金人民币____元，同时，甲方应向丙方支付人民币____元作为物业交接保证金。在甲乙双方完成物业交接后____日内（遇节日顺延），丙方应将保证金打入甲方指定账户或以现金形式交付。第二条甲方应在本合同签订当日将房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，以备过户和贷款手续之需。第三条乙方的尾款为人民币____元，须在过户当日且确认房产证已更名至乙方名下后____日内（遇节假日顺延）支付至甲方指定账户。如乙方通过贷款支付____元，该款项将由贷款银行直接打入甲方账户。第四条关于本合同项下房屋的过户、贷款及交易税费用，约定如下：甲方承担____，乙方承担____。第五条甲乙丙三方确认，丙方在交易过程中提供居间服务，包括信息咨询、协助办理登记、房款交接、金融贷款、房屋所有权交付等，以确保交易安全。本合同签订之日，甲方应向丙方支付经纪人代理费人民币____元，乙方亦应支付人民币____元。如因单方违约导致合同无法履行，违约方需支付经纪人代理费的____%，即人民币____元。如甲乙双方协商解除合同，双方将平均分担经纪人代理费的____%，总计人民币____元。第六条甲乙双方须在本合同签订后____日内提供相关证件资料（清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在收到完整资料后____日内为乙方办理贷款，在（1）_____内或（2）贷款审批通过____日内协助办理过户（遇节假日顺延）。如交易不成，丙方将证件资料退还给甲乙双方。第七条甲方保证提供的房屋信息及资料真实、合法、有效，包括但不限于贷款、抵押、面积、权属等。如因上述原因导致交易纠纷或无法正常交易，甲方将承担全部违约责任。第八条甲方应在以下情况之一发生后____日内与乙方进行物业交接：（1）乙方支付全部房款后____日内；（2）房屋过户完成后____日内。交接时，甲方应将房屋钥匙交给乙方，结清水、电、物业等相关费用，并办理水、电存折等过户手续。房屋应保持现状、结构及配套设施的完整性（移交清单附后）。第九条房屋内的水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，之后产生的费用与甲方无关。第十条若甲方逾期不交付房屋，乙方不解除合同的，甲方每日按已付款的____%支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还房款，支付逾期违约金，并按全部房款的____%支付违约金。第十一条若乙方逾期不交付房款，甲方不解除合同的，乙方每日按未付房款的____%支付违约金；甲方解除合同的，乙方应按全部房款的____%支付违约金。第十二条丙方在甲乙双方提供完整资料的情况下协助办理房产过户，如未履行义务，应承担每日____%的经纪代理费违约责任。在乙方按约定支付房款后，丙方未按约定时间进行房款交割，应承担每日____%的经纪代理费违约责任。第十三条甲乙丙三方不得隐瞒重要事实或提供虚假信息，由此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同争议应先协商解决，协商不成的，按以下第_____种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第十六条本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十七条如因不可抗力或其他非当事人过失导致合同无法履行，甲乙丙三方可解除合同，且互不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：房产所有权人：代理人：房产共有权人：身份证号：身份证号：丙方（经纪代理方）：盖章：合同签订时间：附加条款：房屋移交清单：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（经纪代理方）：代理人：代理人：经纪人：____年____月____日2024年中介房屋买卖合同模板（二）销售方，身份证明为______，居住于______（以下称甲方），与购买方，身份证明为______（以下称乙方），经友好协商，甲方愿意将其位于______，权证号为______，土地使用证号为______的m平方米房产出售给乙方。双方同意房屋售价为人民币￥____元（大写____元），并达成以下条款：1.乙方应于____年____月____日支付首笔定金人民币（大写）____元（￥____元）。第二次付款将在____年____月____日于当地房地产交易中心办理产权过户手续并出具受理单后（或办理产权公证）支付甲方人民币（大写）____元（￥____元）。剩余款项将在过户手续完成，乙方取得房屋及国土局发票后一并付清，总计人民币（大写）____元（￥____元）。2.甲方必须确保房产产权清晰，无查封、抵押、冻结情况，为纯私有房产，无任何纠纷。否则，甲方将承担全部法律责任。3.双方应于____年____月____日至____年____月____日按约定时间，携带相关证件共同办理房产过户手续，所有费用由____方承担（包括买卖双方的税费）。4.房产交易完成后，该房产所有权利将转移至乙方名下，归乙方所有。5.签署协议后，双方不得以任何形式撤销协议，否则将依法追责（甲方违约需双倍返还乙方定金，乙方违约则定金不予退还）。6.过户完成后，甲方须确保房屋的水、电、气、光纤、物业管理等费用结清，室内设施保持完整无损。7.本协议两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。备注：签订日期：____年____月____日2024年中介房屋买卖合同模板（三）如因政府及银行相关规定的制约，导致本合同项下房产过户手续无法办理或银行按揭无法完成，进而致使合同解除的，本条款将不适用。十、在交付该房产时，甲方应确保不损坏房产的结构、地面、墙壁以及不宜移动的物件，并将以下物品：抽风机（型号:100_____8485）、空调两台（型号:015_____8549）、热水器（型号:109_____74554）、浴霸（型号:102_____6985）、饮水机（型号:108_____9264）、音响两台（型号:258695）、凉衣架、房内灯具、前后门窗窗帘、电脑桌一张、橱卫设施等，一并转让给乙方（上述物品已包含在房屋价值中）。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十二、附加条款：1.房产转让后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房屋的改造或装修。甲方（卖方）：赵_____（印）身份证号：________________住址：____市____区歇台子长石村24号电话：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：张沙沙（印）身份证号：________________住址：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条房屋情况1.房屋坐落：区、县、路、道、街2.设计用途：_____;建筑结构：建筑层数为____层。3.建筑面积____平方米，房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等情况见附件二。4.房屋土地来源为：以出让方式取得土地使用