2024年公积金借款合同样本（二篇）

第6页共6页2024年公积金借款合同样本甲方应将购房款以指定名义转入售房单位或房地产交易市场在银行设立的账户。在本合同生效后，当甲方自筹资金用尽或即将用尽时，乙方应主动将贷款资金划入甲方在乙方开设的活期储蓄存款户或储蓄卡账户，以配合工程进度支付。第七条规定，贷款的本金和利息应采用按月等额偿还的方式。自贷款发放的次月起，甲方需按月偿还本金和利息。每月的还款金额将根据等额还款的计算公式确定，以确保贷款的等额偿还。首期（合同签订时）的还款金额为人民币(大写)万仟百拾元整。第二期及以后的还款金额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率进行调整，具体数额以乙方的书面通知为准。若甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶或直系血亲的公积金来偿还贷款本息，可在每年的特定月份办理，手续与第五条公积金抵充自筹资金的规定相同。甲方需办理中国储蓄卡或信用卡，并授权乙方以自动转账方式偿还贷款本息。如因甲方原因导致自动还款失败，甲方需持现金到原贷款经办行还款。若甲方提前偿还全部未到期贷款本金，乙方不收取提前还款手续费，但已按原合同利率收取的贷款利息不作退还。第八条提到，本合同项下的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交由乙方保管前，如甲方连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方通知后的十日内代为清偿。保证期限从贷款发放之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。在此期间，未经丙方书面同意，甲、乙双方不得擅自变更借款合同内容。第九条规定，甲、乙、丙三方应在本合同签订后十日内，向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的住房抵押合同公证。第十二条明确，甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款，并应在约定时间内偿还全部贷款本息。同时，甲方必须按约定用途使用贷款，未经乙方书面同意，不得挪作他用。乙方则需按合同规定及时发放贷款。第十四条本合同自甲、乙、丙三方签署后生效，丙方的保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交由乙方保管后终止。甲、乙双方的责任至合同项下所有贷款本息及相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本共五份，甲、乙、丙三方各执一份，公证机关和房地产登记机构各执一份。副本数量根据需要确定，其中需向城市公积金管理中心提交一份。甲方：_____(私章)乙方：_____(私章)(签字)法定代表人(签章)____年____月____日____年____月____日____年____月____日丙方：(公章)法定代表人(签章)或其授权代理人)____年____月____日2024年公积金借款合同样本（二）借款人暨抵押人（甲方）：贷款人暨抵押权人（乙方）：保证人（丙方）：鉴于甲方因建造、翻建或大修自有自住住房之需，依据____市公积金管理中心之相关规定，向乙方申请借款，并自愿以其所建修的住房作为抵押担保。乙方经审核同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证正式交予乙方收押之前，丙方自愿为甲方提供保证。为明确各方权利与义务，甲、乙、丙三方依据相关法律法规，经友好协商，共同订立本合同，以资共同遵守执行。____第一条借款金额____甲方向乙方借款人民币（大写）元。____第二条借款用途____甲方借款用途为建造、翻建、大修座落于____区（县）____街道（镇）____路（村）____弄____号____室的住房。____第三条借款期限____借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条贷款利率____贷款利率按签订本合同时公布的利率确定，年利率为____%（月利率____%）。实际发放贷款时，如遇中国人民银行调整利率，将执行中国人民银行规定的利率，乙方将不再另行书面通知甲方。____第五条存入自筹资金____甲方应在本合同签订后，于乙方处开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），并将自筹资金存入备用。如需使用甲方本人、同户成员、非同户配偶或非同户血亲公积金抵充自筹资金的，应提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方如已将自筹资金支付给售房单位作为首期房贷并有收据的，可免存。____第六条资金划拨账户____甲方委托乙方将贷款资金划入以下账户：收款人名称：收款人账号：开户银行：____第七条还款方式及还款金额____1.甲方选择____（还款方式）。2.在当前利率水平下，甲方如选择按月等额本息还款法，则当年每月应偿还贷款本息金额为人民币____元（大写）；如选择按月等额本金还款法，则当年每月应归还贷款金额数额为人民币____元（大写）。____第八条贷款担保____保证期间，如甲、乙双方协商变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方建造、翻建、大修的住房作为借款的抵押担保，甲、乙双方将另行签订《住房抵押合同》。____第九条合同公证____甲、乙、丙三方自本合同签订之日起____日内，应向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的住房抵押合同公证。____第十条合同的变更和解除____本合同生效后，任何一方均不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利、义务转让给第三方，应符合相关规定，并应事先征得乙方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方与乙方重新签订借款合同后生效。____第十一条甲、乙双方的权利和义务____甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同约定期限及时发放贷款。____第十二条违约责任____甲方在执行本合同期间，如未按月偿还贷款本息，则视为逾期贷款，乙方将按规定对其欠款每天计收万分之____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，以确保按时归还乙方贷款。____第十三条本合同争议解决方式____在履行本合同过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须继续履行。____第十四条合同生效与终止____本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕时终止。____第十五条合同份数____本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，公证机关、房地产登记