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文档简介
第2页共2页2024年门面转让合同范文甲乙双方基于合同法及相关法规,秉持自愿、平等、协商一致的原则,兹达成如下协议。第一条甲方同意将其位于_____的自营店铺转让予乙方,供其经营使用。第二条合同总金额包含一次性转让费_____及甲方预付的租金_____,总计金额为_____。甲方预付的租金覆盖租期从_____至_____。合同签署当日,乙方应一次性付清所有费用,甲方则需开具收据。第三条权利与责任甲方已向乙方充分披露门面相关信息。自合同生效起,甲方将店铺正式交接予乙方,店铺的收益与风险同时转移。甲方与房东的租赁合同至_____终止,之后的租赁事宜由乙方直接与房东协商。乙方需合法经营,并自行办理相关营业许可。第四条房屋维护与装修乙方有责任对房屋进行妥善维护,确保安全用水用电及房屋结构设施的完好。如因经营需要进行装修,由乙方自行承担。租赁期满后,双方同意如下处理:可移动装修部分归属乙方;不可移动部分,其所有权归房东所有。第五条争议解决如合同执行中出现争议,双方应优先尝试协商解决;协商无果时,任何一方可诉诸_____法院寻求法律救济。第六条其他条款本合同独立生效,仅针对甲乙双方的店铺转让关系,不受其他合同约束。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起具有法律效力。甲方签字:_____乙方签字:_____日期:_____日期:_____2024年门面转让合同范文(二)转让方(甲方):__________身份证号码:__________受让方(乙方):__________身份证号码:__________甲、乙双方经友好协商,就门面转让事宜,达成如下正式协议:一、甲方自愿将其位于____区交通西街(路)2559号的门面使用权转让给乙方,该门面建筑面积为80平方米。甲方确保乙方在受让后,能够完全享有甲方在原有房屋租赁合同项下的所有权利与义务。待甲方原租赁合同期满,乙方有权按原租赁协议条款继续承租该门面____年,届时由乙方与房东直接签订新的租赁合同。若未重新签订租赁合同,不影响租期的自动顺延。二、乙方受让该门面后,承诺全面替代甲方履行原门面租赁合同中规定的各项条款与义务。三、转让完成后,该门面现有的装修、装饰均归乙方所有。租赁期满时,房屋内的装修等不动产部分归房东所有,而营业设备等动产则归乙方所有(动产与不动产的具体划分依据原租赁合同执行)。乙方在接收门面后,有权在保证房屋结构安全的前提下,根据经营需要进行必要的装修或改造。四、甲方应在合同签订之次日,将门面腾空并交付乙方,同时乙方需向甲方支付转让费共计人民币3万元(大写:叁万元整)。此费用已涵盖第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方额外索取任何费用。五、乙方接手前,该店铺的所有债权、债务均由甲方承担;自乙方接手之日起,店铺的所有经营行为及因此产生的债权、债务均由乙方自行负责。六、甲方将现有动产(包括但不限于拆胎机1台、平衡机1台、空压机1台、洗车机1台、吸尘器1个、轮胎19条等)全部转让给乙方,自合同签订之日起,甲方丧失对上述动产的使用权。七、若因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受到损失,甲方不承担任何责任。如遇政府规划调整或国家征用拆迁该门面,亦与甲方无关。八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________
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