2024年标准厂房租赁中介服务合同模板

2024年标准厂房租赁中介服务合同模板本合同目录一览第一条租赁中介服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务地点第二条租赁厂房的描述2.1厂房基本信息2.2厂房面积2.3厂房位置第三条租赁中介费用3.1服务费用3.2支付方式3.3费用包含内容第四条租赁双方的权利和义务4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务4.3中介方的权利和义务第五条租赁合同的签订5.1租赁合同的条款5.2租赁合同的签订时间5.3租赁合同的签订地点第六条租赁合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的计算方式第九条中介服务的中止和终止9.1中止条件9.2终止条件9.3中止和终止的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同的终止条件第十三条附件13.1租赁厂房的相关文件13.2租赁合同的副本第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章14.2出租方的签字盖章14.3中介方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁中介服务内容1.1服务范围中介方为租赁方和出租方提供厂房租赁的中介服务，包括寻找合适的厂房、介绍租赁双方、协助双方进行租赁谈判、提供租赁相关信息等。1.2服务期限中介方应自合同签订之日起，至租赁合同签订之日止，提供租赁中介服务。1.3服务地点中介方提供的租赁中介服务地点为中华人民共和国____省/市/自治区。第二条租赁厂房的描述2.1厂房基本信息厂房位于____省/市/自治区____县/区，交通便利，基础设施完善。2.2厂房面积厂房实际可用面积为____平方米。2.3厂房位置厂房位于____（详细地址），周边设施齐全，便于员工生活和工作。第三条租赁中介费用3.1服务费用中介方提供租赁中介服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式租赁方应在中介方提供租赁中介服务后，按照双方约定的支付方式支付中介费用。3.3费用包含内容中介费用包含：厂房租赁信息搜集、整理、发布；租赁双方见面会面及谈判协调；租赁合同签订协助等服务。第四条租赁双方的权利和义务4.1租赁方的权利和义务租赁方有权要求中介方提供符合其需求的厂房租赁信息，并有权拒绝中介方推荐的厂房。租赁方应按照租赁合同的约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.2出租方的权利和义务出租方有权要求中介方为其寻找合适的租赁方，并有权拒绝租赁方的租赁要求。出租方应按照租赁合同的约定提供厂房，并履行合同约定的其他义务。4.3中介方的权利和义务中介方有权要求租赁方和出租方提供真实、准确、完整的厂房租赁信息。中介方应按照合同约定提供租赁中介服务，并履行合同约定的其他义务。第五条租赁合同的签订5.1租赁合同的条款租赁合同的条款包括但不限于：租赁期限、租金、押金、租赁用途、维修责任、保险、合同解除、违约责任等内容。5.2租赁合同的签订时间租赁合同的签订时间由租赁双方在中介方的协助下自行约定。5.3租赁合同的签订地点租赁合同的签订地点为中华人民共和国____省/市/自治区。第六条租赁合同的变更和解除6.1变更条件租赁合同的变更条件包括但不限于：租赁双方协商一致、合同约定的变更条件等。6.2解除条件租赁合同的解除条件包括但不限于：租赁双方协商一致、合同约定的解除条件等。6.3变更和解除的程序租赁合同的变更和解除应由租赁双方协商确定，并通知中介方。中介方应按照合同约定协助租赁双方办理变更和解除手续。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：租赁方未按约定支付租金、押金等费用；出租方未按约定提供厂房、维修等义务；中介方未按约定提供中介服务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。如合同未约定，双方可协商确定。第九条中介服务的中止和终止9.1中止条件中介服务的中止条件包括但不限于：租赁双方协商一致中止中介服务；合同约定的中止条件等。9.2终止条件中介服务的终止条件包括但不限于：租赁双方协商一致终止中介服务；合同约定的终止条件等。9.3中止和终止的程序中介服务的中止和终止应由租赁双方协商确定，并通知中介方。中介方应按照合同约定协助租赁双方办理中止和终止手续。第十条保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：租赁双方的商业秘密、厂房信息、合同内容等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起计算。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、诉讼解决。双方可在本合同中约定具体的争议解决方式。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除条件合同的解除条件按照合同约定的条款执行。如合同未约定，双方可协商确定。12.3合同的终止条件合同的终止条件按照合同约定的条款执行。如合同未约定，双方可协商确定。第十三条附件13.1租赁厂房的相关文件包括但不限于：厂房所有权证、厂房使用权证、厂房租赁合同等。13.2租赁合同的副本中介方应保留租赁合同的副本，以备租赁双方查阅。第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章租赁方代表（姓名）：____14.2出租方的签字盖章出租方代表（姓名）：____14.3中介方的签字盖章中介方代表（姓名）：____本合同一式三份，租赁方、出租方、中介方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证详细要求：厂房所有权证应由政府部门颁发，证明厂房的所有权归出租方所有。附件的说明：该附件用于证明厂房的法律所有权，确保出租方有权出租该厂房。附件二：厂房使用权证详细要求：厂房使用权证应由政府部门颁发，证明厂房的使用权归出租方所有。附件的说明：该附件用于证明厂房的法律使用权，确保出租方有权出租该厂房。附件三：厂房租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、押金、租赁用途、维修责任、保险、合同解除、违约责任等条款。附件的说明：该附件是本合同的核心文件，用于明确租赁双方的权利和义务。附件四：厂房相关设施和设备清单详细要求：清单应详细列明厂房内的设施和设备，包括数量、型号、状况等。附件的说明：该附件用于确保租赁方了解厂房内的设施和设备情况，以便合理使用和安排。附件五：中介服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件的说明：该附件用于证明租赁方已按照约定支付中介服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金、押金等费用。2.出租方未按约定提供厂房、维修等义务。3.中介方未按约定提供中介服务。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的标准执行。如合同未约定，双方可协商确定。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，除需支付违约金外，还应赔偿因此给出租方造成的损失，如出租方因未能按时收到租金而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中国法律，涉及的法律规定均以中国法律为准。2.租赁方：指与出租方签订租赁合同并支付租金的方。3.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的方。4.中介方：指为租赁双方提供厂房租赁中介服务的方。5.租金：指租