2024年关于商铺租赁合同样本（二篇）

第2页共2页2024年关于商铺租赁合同样本甲方（档主）：乙方（承租人）：基于平等互惠的原则，双方自愿签署本协议，以明确各自的权利和义务，并共同遵守以下条款：1、甲方同意将位于东兴市口岸国门国际批发商场1—35号的档口租赁给乙方，月租金为人民币3500元（大写：叁仟伍佰元整），乙方需一次性支付全年租金，即42000元（大写：肆万贰仟元整）。2、乙方需额外支付1000元（大写：壹仟元整）作为押金，押金将在乙方完成三年租赁期后退还。如未满三年，押金将不予退还。3、租赁期间，乙方有责任维护好甲方提供的原有设施设备，若发生损坏，乙方需负责修复。若乙方未履行修复义务，甲方有权不退还押金，并有权在严重情况下终止合同。4、租赁期为三年，自商场正式收租日起计算。租金需按年支付，中途不得退租，否则租金与押金将不予退还。5、双方同意对侧门口墙进行翻新，甲方将提供必要的支持，但翻新后设施归甲方所有。租赁期满后，乙方不得拆除，且所有翻新费用由乙方承担。6、3500元（大写：叁仟伍佰元整）的月租金已包含商场月租、公共水电费、公共空调费及管理费、卫生费等公共费用，不包含个人产生的额外费用。7、乙方在租赁期间必须遵守商场的所有规定，如有任何损害商场或自身名誉、财产的事件，后果由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应遵守规定，合法经营。8、未经甲方书面同意，乙方不得将档口转租给他人。9、租赁期满一年后，如需续租，乙方需提前一个月支付下一年租金，其他条款保持不变。10、双方应共同遵守以上条款。如有未尽事宜，双方可协商解决。本协议共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。另附双方身份证复印件各一份。甲方（档主）：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年关于商铺租赁合同样本（二）甲方(出租方)与乙方(承租方)在此确认，甲方同意将其所有的商业物业出租给乙方，双方在合法的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业详情：甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。二、租赁期限：双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场物价及周边商铺租金水平，经双方协商后适当调整。三、合同终止条件：如乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回物业：1.未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借物业；2.乙方利用物业进行违法经营或犯罪活动；3.乙方累计拖欠租金达到天，并需赔偿违约金元。四、租金支付：1.年租金为人民币，大写：万仟元整。2.乙方需以现金形式提前一个月，即在____年____月____日前向甲方支付租金。3.如乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的%收取滞纳金。五、房屋修缮：租赁期间，乙方的装修及修缮责任自负，且不得破坏房屋结构。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分。六、费用承担：1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。2.水电费由乙方自行承担，接手时的读数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方负责。3.乙方因使用导致的房屋维修费用由乙方承担。4.乙方自行承担因商业活动产生的其他所有费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装及使用费用。七、产权变更与转租：1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新所有者继续有效。乙方在同等条件下有优先购买权，如需转租，须提前3个月书面通知甲方，并取得其书面同意。2.转租给第三方的，第三方将承担乙方的所有权利和义务，成为合同的乙方。八、违约责任：1.甲方无故提前终止合同，需赔偿乙方违约金元。2.乙方无故提前终止合同，需赔偿甲方违约金元。3.未经允许擅自转租的，乙方需支付违约金元，并承担因转租造成的房屋损坏修复责任。九、不可抗力：因不可抗力导致的物业损坏或损失，双方互不承担责任。乙方需立即书面通知甲方。十、争议解决：合同中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可诉诸法院。十一、补充条款：本合同未尽事宜，双方应依据法律规定协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____