门面租房合同协议书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁门面房基本信息1.1门面房地址：__________1.2租赁面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。第三条租赁用途乙方租赁门面房用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，门面房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门面房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同终止6.1本合同到期，双方未续签或甲方提前解除本合同的，乙方应按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方。6.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供门面房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写合同中的空白部分，包括双方的基本信息、租赁房屋的详细地址、面积、租赁期限等。3.明确租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变用途。4.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。5.注意押金的数额和退还条件，确保双方的权益得到保障。6.明确维修责任，避免因使用不当导致的设施损坏由乙方承担。7.注意合同的终止条件和违约责任，确保双方在合同到期或提前解除合同时能按照约定履行义务。8.合同签订前，征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.若合同双方主体资格不合法，应重新选择合法的主体进行签订。2.若合同内容不完整或不明确，应补充完整并明确相关内容。3.若租赁用途需要变更，应提前与甲方沟通并征得甲方同意。4.若租金支付出现困难，应及时与甲方沟通并协商解决。5.若押金退还存在争议，可参照合同约定的退还条件进行解决。6.若设施损坏由乙方承担，乙方应及时进行维修或赔偿。7.若合同终止或提前解除存在争议，可参照合同约定的条件进行解决。8.若合同存在法律问题，可征求法律人士的意见进行修改和完善。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的房屋并有权使用该房屋的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取使用租赁房屋的权利。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱财。6.租赁用途：指承租方租赁租赁房屋的目的和范围。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋及附属设施的正常维护和维修的责任。8.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。应用场合：1.个人或企业将其拥有的门面房出租给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，具体租赁期限根据双方协商确定。3.适用于各类门面房租赁，如商业街、商场、办公楼等场所的租赁。补充条款：1.租赁房屋的附属设施清单：明确租赁房屋内提供的附属设施，如家具、电器等。2.房屋维修和维护：详细规定出租方和承租方在租赁期间的维修和维护责任。3.房屋保险：约定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的分配。4.租赁房屋的转让：规定租赁期间房屋所有权转让的相关事项。5.租赁房屋的变更：规定租赁期间房屋结构或用途的变更事项。6.合同续签：约定合同到期后是否可以续签，以及续签的条件和租金调整等。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁