2024年个人房屋租房合同模板（三篇）

第5页共5页2024年个人房屋租房合同模板一、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，双方需重新签订租赁合同。二、房屋修缮与使用1.在租赁期间，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及所属设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方进行维修需提前七天通知乙方，乙方应给予必要的协助配合。3.乙方在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修装饰，但需事先征得甲方同意。租赁期满后，房屋的装修归甲方所有，甲方无修缮义务。三、房屋的转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独订立补充协议，乙方应依据与甲方的书面协议进行转租。四、乙方违约处理在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失：1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经甲方同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正并修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；4.拖欠租金累计一个月以上。五、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。其他说明：水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电读数：电____，水____）。甲方签字：_____联系方式：_____身份证：_____乙方签字：_____联系方式：_____身份证：_________年____月____日2024年个人房屋租房合同模板（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方基于平等互利、协商一致的原则，特订立本协议如下：____第一条租赁标的物____1.甲方将以下房屋出租给乙方：（具体清单详见附件）2.该房屋所占用的土地使用权（共亩）亦作为租赁标的物。____第二条租赁期限____1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条租金及支付方式____1.本合同标的物的租金标准为元。2.乙方应按约定方式向甲方支付租金。____第四条甲方权利与义务____1.甲方确保对租赁标的物拥有出租权利。2.甲方有权按本合同约定收取租金。3.租赁期满后，甲方有权按当时标的物的状况无偿取得其所有权。4.若标的物在租赁期限内因拆迁而需提前终止合同，甲方应补偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于生产经营补偿及乙方对标的物的改、扩、重建投入。____第五条乙方权利与义务____1.乙方在甲方同意下，有权按自身需要使用租赁标的物，包括房屋的改建、扩建、重建等。2.若甲方在租赁期内出卖标的物，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.租赁期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。4.租赁期满后，乙方应保持标的物当时状况，并将所有权无偿转移给甲方。5.若标的物在租赁期限内因拆迁而需提前终止合同，乙方有权获得相应补偿。____第六条违约责任____任何一方违约，对方均有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。____第七条补充协议____本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。____第八条争议解决____若合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。____第九条合同份数与效力____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_____代表人（签字）：_____承租方（签字）：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人房屋租房合同模板（三）关于租赁房屋的使用、维护与费用支付规定如下：7.7禁止对出租房屋或建筑物的任何部分进行拆移、毁坏或损坏。未经出租方（甲方）书面同意，承租方（乙方）不得对出租房屋进行任何改变、增设或改进。租赁结束时，乙方应将出租房屋恢复至租赁开始时的原状。7.8未经甲方事先书面同意，严禁将任何爆炸品、易燃或有毒物品带入或存放在出租房屋内。7.9不得安装可能产生超过环保法规限制标准的震动或噪音、超过设计荷载、增加火灾风险或改变建筑物保险率的仪器、机器或设备。亦不得安装其他对出租房屋有危害或影响其安全的物品。7.10不得使用超过现有管线负荷的煤气和电器用具。7.11乙方不得对建筑中非本合同规定的出租房屋的其他部分的使用、经营、管理或出租提出反对意见或进行干预。7.12乙方需在出租房屋内安排并实施防火和保卫措施。7.13若出租房屋建筑物发生火灾事故、其他紧急情况或发现固定装置、设备存在缺陷时，乙方应立即通知甲方。7.14对于甲方提出的与出租房屋相关的请求，乙方应按双方同意的条件提供协助。第四章租赁期限、租金、押金和其他服务费用8.1租赁期自“开张日期”起算，为期____年。经双方书面协议可延长。任何一方希望延长租赁期限的，应提前书面通知对方。8.2在开张日期____年后，双方可提前一个月书面通知对方，对合同执行情况进行评估。未经双方书面同意，不得修改合同；若未进行修改，则本合同继续有效。9.租金支付及押金规定9.1出租房屋的租金总额为_____，按月支付。每月租金应在当月____日前支付（如遇法定节假日或周末，则顺延至最近的工作日）。开张日期所在月的部分租金将推迟至下个月一并支付。租金以人民币外汇兑换券形式支付，汇率按租金支付日国家外汇管理局公布的为准。9.2租金将按附件D规定的比率调整和增加。9.3乙方需向甲方支付总额为____个月租金的诚意抵押金，分期支付，首笔于开张日期前____个月支付，之后每____个月支付一次。本合同终止或解除时，甲方应退还此抵押金。9.4乙方还需支付总额为____个月租金的保证抵押金，同样分期支付。此抵押金在租赁期间保持不变，不得用于抵扣租金。合同终止或解除时，甲方应退还此抵押金（扣除乙方因本合同产生的债务）。9.5所有款项应直接转账至甲方指定的北京银行账户。除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，其他费用或款项以甲方支付或花费时所用的相应币种支付。甲方接受乙方付款，不视为放弃追究乙方违约的权利。9.6乙方应如数支付根据本合同应支付给甲方的所有款项，不得有任何性质的扣除。9.7双方各自承担各自的税务。10.供暖、空调费用及其他费用10.1供暖和空调费用按成本价格向乙方收取，包括