学区房买卖合同三篇

学区房买卖合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房产所有权人，拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：____________，土地使用权证号：____________；乙方愿意购买该房产，并经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.2该房产的规划用途为____________，实际用途为____________。1.3该房产的房产证和土地使用权证齐全，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为购房款的____________%。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按揭贷款方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条双方义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____________%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：____________年____________月____________日乙方（买方）：____________年____________月____________日《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房产所有权人，拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：____________，土地使用权证号：____________；乙方愿意购买该房产，并经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）确保该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）协助乙方办理房产过户手续；（3）按照约定时间将该房产交付给乙方。1.2甲方应保证该房产的实际用途与规划用途相符，如实际用途与规划用途不符，甲方应承担相应法律责任。1.3甲方应保证该房产的质量，自交付之日起，房产的质量问题由甲方负责解决。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为购房款的____________%。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按揭贷款方式支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.4乙方应在收到该房产后对其进行验收，如发现质量问题，甲方应负责解决。第四条知识产权4.1甲方保证该房产不存在任何知识产权纠纷，如因知识产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应尊重该房产的知识产权，如涉及知识产权的使用，应与甲方协商一致。第五条合同变更与解除5.1任何一方有权书面通知对方要求变更或解除本合同，但需承担因变更或解除合同而产生的损失。5.2双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）保证该房产的实际用途与规划用途相符；（3）保证该房产的质量，自交付之日起，房产的质量问题由甲方负责解决；（4）协助乙方办理房产过户手续；（5）按照约定时间将该房产交付给乙方。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付购房款；（2）尊重该房产的知识产权；（3）自收到该房产后对其进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方负责解决；（4）按揭贷款方式支付剩余房款；（5）承担过户费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____________%。7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：____________年____________月____________日乙方（买方）：____________年____________月____________日《合同篇三》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房产所有权人，拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：____________，土地使用权证号：____________；乙方愿意购买该房产，并经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.2该房产的规划用途为____________，实际用途为____________。1.3该房产的房产证和土地使用权证齐全，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为购房款的____________%。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按揭贷款方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条知识产权4.1甲方保证该房产不存在任何知识产权纠纷。4.2乙方应尊重该房产的知识产权。第五条合同变更与解除5.1任何一方有权书面通知对方要求变更或解除本合同，但需承担因变更或解除合同而产生的损失。5.2如发生不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条保密条款8.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中所获