门店房屋租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋面积为：【房屋面积】平方米。1.2乙方租赁的房屋用途为：【用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【起止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：【金额】元/月。3.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为：【支付方式】。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金：【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.2在租赁期内，如甲方需要收回房屋，应提前一个月通知乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：【金额】元。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问，应及时提出并寻求澄清或修改。2.确认身份和资格：双方应确认对方的身份和资格，确保对方是合法的出租人或承租人。3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起止日期，并确保租赁期限的合法性和可行性。4.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金的合理性和支付的便利性。5.押金及退还：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还的公平性。6.维修责任：双方应明确维修责任的划分，确保在租赁期内的维修问题得到妥善解决。7.房屋使用：双方应遵守房屋使用规定，确保房屋及其附属设施的合理使用和保护。8.合同的解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，确保在出现违约情况时能够及时采取相应措施。9.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的金额，确保在出现违约情况时能够按照合同约定承担相应的责任。10.争议解决：双方应明确争议解决的途径，确保在发生纠纷时能够通过合适的途径解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给出租人的人。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间段，包括起止日期。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，以换取使用租赁房屋的权利。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用，用于赔偿可能发生的损失或违约情况。6.维修责任：指出租人和承租人在租赁期内对于房屋及附属设施的维修责任划分。7.房屋使用：指承租人在租赁期内对租赁房屋的使用权利和义务。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同的效力。9.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过合适的途径和方法解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租人）将其拥有的房屋出租给乙方（承租人）使用的情况。2.适用于乙方（承租人）租赁甲方（出租人）提供的房屋，并按照约定的条款支付租金的情况。3.适用于双方在租赁期内明确各自的权利和义务，以及租赁期满后的处理情况。补充条款：1.宠物条款：双方应明确是否允许乙方在租赁房屋内养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.改造条款：乙方是否有权在租赁房屋内进行改造或装修，以及改造或装修的限制和要求。3.转租条款：乙方是否允许将租赁房屋转租给第三方，以及转租的条件和限制。4.提前终止条款：双方应明确在合同履行期间内提前终止合同的条件和程序。5.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险的类型和保额要求。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方是房屋的所有权人。2.房屋现状照片或视频：用于记录租赁房屋的初始状态，以作为维修责任和退还押金