2024年标准版建筑工程施工合同及索赔条款

2024年标准版建筑工程施工合同及索赔条款本合同目录一览第一条：合同定义与术语解释1.1合同双方1.2合同文件1.3工程变更第二条：合同条款2.1双方的权利和义务2.2工程质量标准2.3工程进度与交付第三条：合同价格与支付3.1工程总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式与时间第四条：工程设计与施工4.1设计要求4.2施工标准4.3施工材料4.4施工安全第五条：工期与延期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期条款第六条：索赔与争议解决6.1索赔条件6.2索赔程序6.3争议解决方式第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定7.3违约赔偿第八条：合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的权利与义务第九条：保险与保护9.1工程保险9.2人员保险9.3环境保护第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3变更与终止的程序第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3第三方受益人第十三条：附件13.1工程量清单13.2设计图纸13.3施工方案13.4材料规格书第十四条：签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：甲方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。乙方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。1.2合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）附件一：工程量清单；（3）附件二：设计图纸；（4）附件三：施工方案；（5）附件四：材料规格书；（6）双方协商一致的其他文件。1.3工程变更（1）合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，并按实际情况调整合同价格和工期。（2）工程变更导致合同总价增减时，双方应按约定的比例分享或分担相应的风险和利润。第二条：合同条款2.1双方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督、检查和验收，并要求乙方按照约定的标准和质量完成工程。（2）乙方应严格按照设计图纸、施工方案和材料规格书进行施工，保证工程质量、安全、进度符合合同约定。（3）乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定的各项条款，确保工程顺利进行。2.2工程质量标准（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。（2）工程验收合格后，乙方应按约定提供相关保修服务。2.3工程进度与交付（1）工程开工日期：（具体日期），竣工日期：（具体日期）。（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应提前通知甲方，并按约定承担延期责任。第三条：合同价格与支付3.1工程总价本工程总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2预付款甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，金额为工程总价的（百分比）。3.3进度付款（1）工程进度达到（百分比）时，乙方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成付款。（2）进度付款金额为已完成的工程量的（百分比）乘以工程总价。3.4竣工结算工程验收合格后，乙方应按照约定时间提交竣工结算申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成结算。3.5支付方式与时间（1）支付方式：银行转账。（2）支付时间：按照合同约定的进度付款和竣工结算时间进行支付。第四条：工程设计与施工4.1设计要求乙方应按照甲方提供的设计要求进行工程设计，并承担设计责任。4.2施工标准乙方应按照设计图纸、施工方案和材料规格书进行施工，保证工程质量。4.3施工材料乙方应按照约定采购、使用合格的施工材料，并承担材料质量责任。4.4施工安全乙方应严格按照国家法律法规和施工安全标准进行施工，确保工程施工安全。第五条：工期与延期5.1工程开工日期：（具体日期），竣工日期：（具体日期）。5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应提前通知甲方，并按约定承担延期责任。5.3延期条款（1）因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决。（2）甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。（3）乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。第六条：索赔与争议解决6.1索赔条件（1）一方认为自己的合法权益受到损害时，可向对方提出索赔。（2）索赔事件发生后，索赔方应立即通知对方，并说明索赔理由和要求。6.2索赔程序（1）索赔方应在索赔事件发生后的（具体时间）内向对方提交索赔报告。（2）对方应在收到索赔报告后（具体时间）内答复。6.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：保险与保护8.1工程保险乙方应按照甲方要求办理工程保险，并将保险单复印件交甲方备案。8.2人员保险乙方应为其员工办理工伤保险，并承担员工在工程施工过程中的意外伤害风险。8.3环境保护乙方应严格按照国家环保法规和合同约定进行施工，确保工程施工对环境的影响降到最低。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件（1）合同执行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同。（2）双方同意的其他变更条件。9.2合同终止条件（1）工程验收合格，双方完成结算。（2）双方协商一致终止合同。9.3变更与终止的程序（1）双方签订变更协议，明确变更内容、范围、价格、工期等。（2）双方签订终止协议，明确终止时间、原因、后续处理等。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2广告与宣传未经对方同意，乙方不得以本合同或工程为题材进行广告宣传。11.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人：（名称），乙方应按约定向第三方支付相关费用。第十二条：附件12.1工程量清单12.2设计图纸12.3施工方案12.4材料规格书12.5双方协商一致的其他文件。第十三条：签署与生效13.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。13.3合同副本双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及其它必要信息。清单应包括材料的名称、规格、数量、单价、总价等信息，以便双方清晰了解工程成本。附件二：设计图纸提供工程详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以指导施工过程。图纸需经甲方确认后方可用于施工。附件三：施工方案详细列出施工过程中的步骤、方法、技术要求等。方案应包括施工进度计划、施工工艺、质量标准等，以便乙方按照方案进行施工。附件四：材料规格书详细列出工程所需各种材料的规格、性能、生产厂家等。规格书应包括材料的合格证明、检验报告等相关文件，以确保材料质量。附件五：保修书详细列出保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。保修书应明确乙方在工程验收合格后应提供的保修服务。附件六：保险单复印件乙方应提供工程保险和人员保险的保险单复印件，以证实保险的有效性。附件七：环保审批文件提供工程施工所需的环保审批文件，以证明乙方将遵守国家环保法规，确保工程施工对环境的影响降到最低。附件八：广告宣传协议如有广告宣传需求，双方可签订此协议，明确广告宣传的内容、方式、期限等。附件九：第三方受益人协议明确乙方应向第三方支付的相关费用，以及第三方在本合同中的权益。附件十：补充协议用于补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。2.甲方未按约定提供设计图纸、施工方案等文件。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求。4.乙方未按约定采购、使用合格的施工材料。5.乙方未按约定办理工程保险和人员保险。6.乙方未遵守国家法律法规和施工安全标准进行施工。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算，应支付违约金，违约金为应付款项的（百分比）。2.甲方未按约定提供设计图纸、施工方案等文件，乙方有权要求延长工期，并要求甲方支付延期期间的工程成本。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求，乙方应支付违约金，违约金为工程总价的（百分比）。4.乙方未按约定采购、使用合格的施工材料，甲方有权要求乙方拆除不合格材料，重新施工，并支付相关费用。5.乙方未按约定办理工程保险和人员保险，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的（百分比）。6.乙方未遵守国家法律法规和施工安全标准进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并支付因此产生的费用。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方在合同规定的工期内未能完成工程，甲方可要求乙方按照实际延误天数支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×日违约金率。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为合同的委托人和承包人。2.工程总价：指本合同中约定的工程完成后的最终交易价格。3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方的施工准备。4.进度付款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项，用于乙方的施工成本。5.竣工结算：指工程验收合格