2024年个人房屋出租租赁合同样本（四篇）

第6页共6页2024年个人房屋出租租赁合同样本第六条房屋交付期限自本合同生效之日起的____日内，甲方应将该房屋交付给乙方使用。第七条房产权利保证甲方确保在租赁期间对该房屋拥有无争议的所有权。除补充协议另有约定外，甲方需处理所有与按揭、抵押债务、税项及租金等相关的事务。如租赁期间出现任何未解决的产权问题，甲方将承担全部责任，并对乙方因此遭受的经济损失进行赔偿。第八条房屋维修与养护租赁期间，甲方将每_____个月/年进行一次房屋及其附属设施的检查和修缮，乙方需给予必要的协助，不得干扰施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常维修费用由____方承担。若因乙方管理不当导致的损失和维修需求，乙方需承担责任并赔偿相应损失。第九条房屋装修与结构改动未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房屋结构或设施。如需进行改动，乙方需自行承担费用，并在退租时恢复原状或支付恢复工程费用（除非另有约定）。第十条租赁期间费用租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：1.水电费2.煤气费3.电话费4.物业管理费5.其他______费用6.其他______________________费用如发生政府未列出但与房屋使用相关的费用，也由乙方承担。第十一条租赁期满租赁期满后，乙方需将房屋归还甲方。若乙方希望续租，需提前____个月书面通知甲方，甲方将在合同期满前____个月内给予书面答复，若同意续租，将签订新的租赁合同。第十二条终止合同的乙方责任出现以下情况，甲方有权终止合同并索赔：1.未经许可转租、转让、转借房屋或调换使用2.擅自改动房屋结构3.改变房屋用途4.拖欠租金累计达____个月5.利用房屋进行非法活动6.故意损坏房屋7.其他______________________情况第十三条提前终止合同租赁期间，如需提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况导致终止，甲方提前____个月书面通知乙方，且无需赔偿乙方损失。第十四条登记备案本合同生效后____日内，双方应携带相关文件向____申请登记备案。第十五条违约责任违约方需按年度租金的____%支付违约金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致的房屋损失或损坏，双方互不承担责任。第十七条其他条款本合同未尽事宜，按中国相关法律、法规执行，或由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，如有冲突，以补充协议为准。第十八条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第十九条合同份数本合同连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（甲方）：______乙方：______授权代表：______授权代表：__________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋出租租赁合同样本（二）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）依据《房屋租赁法》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，经双方共同协商，达成一致，签订本合同。甲方将其所有的位于_____的房屋，面积为_____平方米，出租给乙方使用。一、租赁期限规定如下：租赁期为个月，自_____日起将房屋交付乙方使用，至_____日收回。在以下情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：1.乙方未经许可转租、转让或入股房屋。2.乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益。3.乙方拖欠租金或相关费用。合同期满后，若甲方继续出租房屋，甲乙双方可续签租赁合同。二、租金及付款方式：1.双方商定月租金为_____元，年租金总计：_____元。乙方需每季度前7天内支付租金。2.甲方一次性收取乙方押金_____元。合同到期，物品验收无误，费用结清后，甲方退还押金。3.银行账号：_____三、其他费用责任：1.乙方需承担电话费、宽带费、卫生费、有线电视费、水费、电费、天然气费。2.租赁期内，甲方负责支付物业费（含电梯费、水泵费）及供暖费。四、甲方责任：1.甲方不得在租赁期内无故收回房屋，否则乙方有权拒绝。2.如因不可抗力导致房屋无法出租，甲方需提前一个月通知乙方。3.若甲方无故且未经乙方同意收回房屋，视为违约，需退还剩余房款并赔偿乙方因搬迁产生的损失。五、乙方责任：1.乙方需妥善使用房屋内设施设备，如有损坏，应承担相应赔偿。2.乙方应按时支付租金及各项费用，逾期甲方有权收回房屋并终止合同。提前退租需支付1个月租金，合同到期不续租需提前1个月通知甲方。3.乙方不得擅自改动房屋结构或用途，若造成损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4.因自然损坏需修复的，由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮；因不可抗力导致的毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。六、房屋及设施设备的验收：1.甲方确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施、设备完好归还甲方。3.乙方不得留存物品或影响房屋正常使用状态。七、其他条款：1.如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋出租租赁合同样本（三）出租方地址：_____电话：_____承租方地址：_____电话：_____甲乙双方基于平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，甲方同意将其拥有经营权和管理权的商铺出租给乙方，具体条款如下：第一条租赁物业甲方将共计间，总面积为㎡的商铺出租给乙方，用作合法商业活动的场所。第二条租金及押金1.租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____日。2.第一年租金为人民币￥，之后每年租金递增8%。3.乙方需在合同签署之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金，即人民币____元。4.其余租金支付方式为：_____第三条费用缴纳1.乙方需自行承担管理费、保洁费、水电费、电话费及宽带费等相关费用。2.租赁期间，因乙方使用导致的设施损坏，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。第四条租赁关系变更1.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租给第三方。第五条乙方责任1.乙方应按约定支付租金及其它费用，逾期支付将按日3%收取滞纳金，逾期15天则视为违约，甲方有权终止合同并收回商铺。2.租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其设备的完好，因乙方原因造成的损坏，乙方需恢复原状。3.乙方在租赁房屋内安装特殊设备需征得甲方同意，否则由此产生的事故或罚款由乙方承担。4.租赁期满或合同解除，乙方需将租赁房屋内设备设施完好归还甲方。5.违约情况下，甲方有权从商铺中搬出乙方物品，且不承担保管责任，乙方无权要求赔偿。6.乙方应遵守法律法规，合法经营，因违法经营造成的损失由乙方负责。7.乙方需遵守相关安全法规，租赁期间因乙方原因造成的人身安全伤害由乙方负责。8.租赁期间产生的所有税费由乙方承担。第六条甲方责任1.甲方保证提供符合标准的租赁房屋，确保水、电供应。2.甲方维护乙方的合法权益和经营权，但因第三方原因造成的损失不承担责任。3.未经乙方同意，甲方不得泄露其商业信息。第七条租约续签租赁期满，如甲方继续出租，乙方享有优先权。第八条不可抗力租赁期间，如因不可抗力导致无法使用租赁房屋，合同自然终止，双方互不承担责任。因非甲方原因导致无法正常使用，甲方需退还押金及预付租金（不计利息）。第九条争议解决合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可提交工商管理部门或法院裁决。第十条法律责任租赁期间，乙方的违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。第十一条合同效力本合同自甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。出租方：_____承租方：_____甲方经办人：_____乙方经办人：_____甲方开户银行及帐号：_____乙方开户银行及帐号：_________年____月____日2024年个人房屋出租租赁合同样本（四）甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____一、甲方同意将位于____路____号的房产出租给乙方，用作_____的用途。二、租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民币____元，以现金形式支付。四、保证金条款：1.乙方在交付租金的同时，需另付保证金人民币____元整。2.保证金的支付方式为：_____3.保证金的退还，应退还给_____五、房屋内由房主提供的家具清单如下：六、乙方租用期间的注意事项：1.乙方应遵守法律法规，合法居住，并自行承担相关责任，办理必要手续。2.乙方需自行采取安全措施，如防火、防盗，确保用电安全。因乙方疏忽导致的任何损失，由乙方自行承担，并全额赔偿甲方及第三方的损失。3.乙方无权转租或转借房屋，不得改变房屋用途，否则视为违约。如有此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。4.乙方使用期间，如设施损坏或管道堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用自理。装修需合理且费用自担，退租或租期到期时，如需拆除装修，需恢复房屋原貌，费用由乙方承担。5.乙方在租赁期间的任何损失，甲方不承担连带责任。七、退租与转让规定：1.租赁期内，乙方遵守协议条款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。3.租赁期满，乙方需完好归还钥匙及所有物品，如有设施损坏，乙方需负责修复或从保证金中扣除相应赔偿。4.未经甲方书面同意和签字的转让行为视为无效，由乙方和续租方共同承担责任。若无效转让已完成，续租方需支付全额违约金及相关费用，同时甲方有权收回房屋。5.如续租方需超出租期，需与甲方签订新的租赁协议。6.转让交接时，水、电、电视等费用由双方自行处理，遗留问题由续租方承担，甲方不承担连带责任。八、续租条款：1.在遵守前期协议的前提下，乙方有优先续租权，需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金根据当年情况协商确定。2.原租期结束，未签订新租赁协议，甲方有权收回房屋，不再续租。九、协议生效与法律效力：本协议经甲乙双方签字盖章后生效，签订之日为生效日期。本协议为甲乙双方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及转让，需经甲方、乙方及续租方三方同意并签名的转让协议附于正式协议