建筑工程承揽及设备装配合同（2024年版）

建筑工程承揽及设备装配合同（2024年版）本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称与地点1.2工程性质与规模1.3工程主要内容及要求2.承揽方义务与责任2.1工程设计与施工2.2设备供应与装配2.3工程进度与质量保证2.4安全生产与环境保护3.委托方义务与责任3.1项目审批与资金支付3.2施工场地与条件保障3.3材料供应与设备到位3.4协调关系与支持工作4.合同价格与支付方式4.1工程总价与构成4.2价格调整与变更4.3预付款与进度付款4.4尾款支付与扣除方式5.工程进度与交付5.1施工计划与时间表5.2工程验收与移交5.3工程保修与维护5.4提前交付与延期交付的处理6.质量控制与标准6.1工程质量要求6.2质量检验与验收6.3质量问题与整改6.4质量争议的处理7.安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2安全防护措施与培训7.3环保要求与合规7.4安全事故的处理8.保密条款8.1保密信息的内容与范围8.2保密责任的履行8.3保密期限与解除8.4违约保密的后果9.违约责任与赔偿9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定9.3赔偿金额的计算方式9.4违约争议的处理10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效与终止11.1合同的签订与生效条件11.2合同的变更与解除11.3合同终止后的义务履行11.4合同解除或终止的原因12.一般条款12.1合同的解释与适用法律12.2合同的份数与保管12.3合同的补充与附件12.4合同的生效日期与期限13.其他专项条款13.1知识产权保护13.2税款承担与发票开具13.3信息与通讯方式13.4其他需专项约定的内容14.附件14.1工程设计文件14.2设备清单与技术参数14.3施工图纸与技术说明14.4其他相关文件与资料第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称与地点本合同项下的工程名称为“X建筑工程”，工程地点位于“X省X市X区X路X号”。1.2工程性质与规模本工程属于民用建筑类别，包括住宅、商业、办公等用途，总建筑面积为X平方米，建筑高度为X米，结构类型为X。1.3工程主要内容及要求工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。承揽方应按照委托方的要求及施工图纸进行施工，并确保工程质量、进度和安全。第二条承揽方义务与责任2.1工程设计与施工承揽方应负责本工程的设计与施工，按照约定的时间节点完成各阶段的工作，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2设备供应与装配承揽方应负责提供本工程所需的设备，并负责设备的装配与调试，确保设备性能稳定、运行正常。2.3工程进度与质量保证承揽方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行。同时，承揽方应确保工程质量，对于出现的质量问题，应承担相应的整改责任。2.4安全生产与环境保护承揽方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产与环境保护，对于因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等，应承担全部责任。第三条委托方义务与责任3.1项目审批与资金支付委托方应负责办理工程项目的相关审批手续，并按照约定的时间和金额向承揽方支付工程款项。3.2施工场地与条件保障委托方应提供具备施工条件的场地，并负责协调施工现场的相关关系，确保施工顺利进行。3.3材料供应与设备到位委托方应按照合同约定，负责供应本工程所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合要求。3.4协调关系与支持工作委托方应负责协调各方关系，为承揽方的施工提供必要的支持与配合。第四条合同价格与支付方式4.1工程总价与构成本工程的总价为人民币X万元，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。4.2价格调整与变更合同执行过程中，如因市场行情变化等原因导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。4.3预付款与进度付款委托方应在合同签订后七个工作日内支付预付款人民币X万元。承揽方完成工程进度达到约定的百分比后，委托方应按照约定的金额支付进度款。4.4尾款支付与扣除方式工程竣工验收合格后，委托方应支付合同尾款。如发生违约等情形，扣除相应款项。第五条工程进度与交付5.1施工计划与时间表承揽方应制定详细的施工计划和时间表，并提交给委托方审核。委托方应按照施工计划进行验收。5.2工程验收与移交工程竣工后，承揽方应组织验收，委托方应在验收合格后接收工程并办理移交手续。5.3工程保修与维护工程交付后，承揽方应承担一年的保修责任，并对工程进行维护。5.4提前交付与延期交付的处理如承揽方提前完成工程，提前交付部分的工程质量应符合合同要求。如发生延期交付，承揽方应承担相应的违约责任。第六条质量控制与标准6.1工程质量要求本工程的质量要求应符合国家相关法律法规及行业标准，主要包括建筑工程施工质量验收规范等。6.2质量检验与验收工程质量的检验和验收应按照施工图纸、技术规范和合同约定进行。委托方有权对工程质量进行监督检查。6.3质量问题与整改如发生质量问题，承揽方应负责整改，并承担由此产生的费用。如质量问题严重，委托方有权要求暂停施工。6.4质量争议的处理对于工程质量的争议，双方应协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条保密条款8.1保密信息的内容与范围保密信息包括本工程的所有技术资料、商业秘密、合同条款等。8.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3保密期限与解除保密期限自合同签订之日起算，至工程竣工验收合格之日止。8.4违约保密的后果如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的认定一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约行为。9.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额按照实际损失计算。9.3赔偿金额的计算方式赔偿金额根据损失的性质、程度和双方商定的方法计算。9.4违约争议的处理对于违约争议，双方应协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，及时解决合同履行中的问题。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同的签订与生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止后的义务履行合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。11.4合同解除或终止的原因合同解除或终止的原因包括但不限于完成工程、双方协商一致、违约等。第十二条一般条款12.1合同的解释与适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律。12.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的补充与附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.4合同的生效日期与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工验收合格之日止。第十三条其他专项条款13.1知识产权保护双方同意，本合同涉及的知识产权归知识产权所有人所有，未经对方同意，不得使用、转让。13.2税款承担与发票开具承揽方应依法承担税款，并按约定向委托方开具发票。13.3信息与通讯方式双方同意，以书面形式、电子邮件或其他双方约定的方式进行信息与通讯。13.4其他需专项约定的内容如合同中未涉及的其他事项，双方可另行签订补充协议。第十四条附件14.1工程设计文件附件中应包括本工程的设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明等。14.2设备清单与技术参数附件中应包括本工程所需的设备清单及其技术参数。14.3施工图纸与技术说明附件中应包括施工图纸、技术说明等施工所需文件。14.4其他相关文件与资料附件中应包括与本工程相关的其他文件与资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：设备清单与技术参数附件三：施工图纸与技术说明附件四：工程量清单附件五：材料供应清单附件六：施工组织设计附件七：安全施工方案附件八：质量保证措施附件九：进度计划附件十：验收标准与方法附件十一：保修条款附件十二：变更协议附件十三：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包括本工程的所有设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明书、设计计算书等。设计文件应符合国家相关法规和标准，并满足工程实际需求。附件二：设备清单与技术参数本附件应详细列出本工程所需的所有设备名称、型号、技术参数、数量等信息。设备清单应经过双方确认，并作为合同的一部分。附件三：施工图纸与技术说明本附件应包括施工图纸、施工技术说明等文件，详细说明施工过程中的各项要求和技术细节。施工图纸应清晰、准确，技术说明应详细、易懂。附件四：工程量清单本附件应详细列出本工程的各项工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。工程量清单应作为合同价款计算的基础。附件五：材料供应清单本附件应详细列出本工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。材料供应清单应经过双方确认，并作为合同的一部分。附件六：施工组织设计本附件应详细说明施工组织结构、施工人员配置、施工进度计划等内容，以确保施工顺利进行。附件七：安全施工方案本附件应详细说明施工过程中的安全措施和注意事项，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。附件八：质量保证措施本附件应详细说明质量保证措施，包括但不限于质量检验、质量控制、质量整改等。附件九：进度计划本附件应详细列出本工程的施工进度计划，包括但不限于各阶段的开始时间、结束时间、工程量等。附件十：验收标准与方法本附件应详细说明工程验收的标准与方法，包括但不限于验收程序、验收人员、验收标准等。附件十一：保修条款本附件应详细说明保修的范围、保修期限、保修责任等内容。附件十二：变更协议本附件应详细记录合同执行过程中的变更事项，包括但不限于工程内容、工程量、合同价款等。附件十三：补充协议本附件应记录合同执行过程中的其他补充事项，包括但不限于双方的权利义务、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定的标准。3.未能按照合同约定的范围提供设备或材料。4.未能按照合同约定的方式进行施工或提供服务。5.违反合同中的保密义务。6.未能按照合同约定的时间支付价款或费用。违约责任认定标准：1.对于未能按照合同约定的时间完成工程的情况，承揽方应按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.对于工程质量不符合合同约定的标准的情况，承揽方应负责整改，并承担由此产生的费用。如质量问题严重，委托方有权要求暂停施工。3.对于未能按照合同约定的范围提供设备或材料的情况，承揽方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.对于未能按照合同约定的方式进行施工或提供服务的情况，承揽方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违反合同中的保密义务的一方应承担违约责任，包括但