2024年版9A文建筑工程施工合同条款集

2024年版9A文建筑工程施工合同条款集本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程地点1.5工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7质量保证金第三条工程进度与工期3.1工程开工3.2施工进度计划3.3工期延误3.4工期提前3.5竣工验收第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2材料与设备标准4.3施工工艺要求4.4质量检查与验收4.5质量保修第五条安全生产与环保5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环保要求5.4文明施工要求第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力费用承担第十三条税法规定13.1税费承担13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止14.6继承与转让14.7法律适用14.8争议解决14.9合同解除或终止后的权利义务14.10合同的完整性14.11合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.2甲方代表：指甲方指定的负责本合同项目管理的负责人或负责人代表，全权处理合同履行过程中的有关事宜。1.2承包方1.2.2乙方项目经理：指乙方指定的负责本合同项目施工管理的负责人，全权处理合同履行过程中的有关事宜。1.3监理方1.3.2丙方项目监理：指丙方指定的负责本合同项目监理工作的负责人，全权处理合同履行过程中的有关事宜。1.4工程地点1.5工程内容1.5.1本工程包括但不限于：____________________（具体工程内容）。第二条合同价格2.1合同总价2.1.1本合同总价为一笔固定总价，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.1.2合同总价包括但不限于：工程设计费、施工费、材料设备费、运输费、安装费、调试费、培训费、税费等。2.2价格调整2.2.1价格调整的条件和范围如下：（1）由于政策调整、法律法规变化等原因引起的合同价格变动，按照相关政策法规执行。（2）由于工程设计变更、工程量增减等原因引起的合同价格变动，经甲方、乙方、丙方协商一致后，按照实际变更情况调整合同价格。2.3支付方式2.3.1甲方按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同款项。2.3.2付款方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）进度付款：按照工程进度，甲方支付已完工程价款的80%。（3）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%价款。2.4预付款2.4.1甲方在合同签订后__日内向乙方支付预付款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.5进度付款2.5.1甲方按照乙方实际完成的工程量，支付已完工程价款的80%。2.5.2进度付款的付款周期和付款比例如下：（1）工程进度达到10%时，支付已完工程价款的30%。（2）工程进度达到30%时，支付已完工程价款的30%。（3）工程进度达到60%时，支付已完工程价款的20%。（4）工程进度达到90%时，支付已完工程价款的10%。2.6竣工付款2.6.1工程验收合格后，甲方在__日内向乙方支付剩余的20%价款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.7质量保证金2.7.1甲方按照乙方完成工程的质量，支付质量保证金。2.7.2质量保证金的支付比例和退还条件如下：（1）工程验收合格后，甲方支付质量保证金的5%。（2）工程质量保修期内，如乙方按约履行质量保修责任，甲方应在质量保修期结束后__日内退还剩余的质量保证金。第三条工程进度与工期3.1工程开工3.1.1工程开工日期为合同签订后第__日。3.2施工进度计划3.2.1乙方应按照合同约定的工程内容和工期要求，编制施工进度计划，并报甲方、丙方备案。3.2.2乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。3.3工期延误3.3.1如乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。3.3.2如甲方、丙方原因导致工程进度延误，应按合同约定承担相应的责任。3.第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款的，应向乙方支付逾期付款金额__%的违约金。8.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致工程进度延误的责任。8.1.3甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期交付工程金额__%的违约金。8.2.2乙方工程质量不符合合同约定的，应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。8.2.3乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约8.3.1丙方未按约定时间完成监理工作的，应向甲方支付逾期完成监理金额__%的违约金。8.3.2丙方监理工作不到位，导致工程质量问题或安全事故的，应承担相应的责任。8.3.3丙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年止。10.3违反保密义务的，违约方应承担__万元/次的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条知识产权保护11.1乙方施工过程中所采用的技术、工艺、设计等，不得侵犯甲方的知识产权。11.2乙方应保证其施工过程中使用的材料、设备等，不得侵犯第三方的知识产权。11.3双方在合同履行过程中产生的知识产权归属，按照法律规定和合同约定执行。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策法规变化等。12.3遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十三条税法规定13.1双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2税费承担按照法律规定和合同约定执行。第十四条其他条款14.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议经双方签订后，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。14.6除非双方另有约定，本合同一式__份，甲乙双方各执__份，丙方执__份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：材料和设备清单附件四：施工组织设计附件五：工程量清单附件六：付款申请表附件七：进度报告附件八：质量保修书附件九：安全生产管理制度附件十：环保措施方案附件一的详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件，乙方应根据附件一提供的图纸和文件进行施工。附件二的详细要求和说明：本附件应包括施工图纸、施工说明、施工工艺等详细施工资料，乙方应根据附件二提供的图纸和文件进行施工。附件三的详细要求和说明：本附件应包括工程所需材料、设备的名录、技术参数、数量等信息，乙方应根据附件三提供的材料和设备清单进行采购和施工。附件四的详细要求和说明：本附件应包括施工组织设计、施工计划、施工人员配置等相关施工管理文件，乙方应根据附件四提供的组织设计进行施工。附件五的详细要求和说明：本附件应包括工程量清单、工程量计算书等相关工程量计算文件，乙方应根据附件五提供的工程量清单进行施工。附件六的详细要求和说明：本附件应包括付款申请表的格式和要求，乙方应根据附件六的要求提交付款申请。附件七的详细要求和说明：本附件应包括进度报告的格式和要求，乙方应根据附件七的要求提交进度报告。附件八的详细要求和说明：本附件应包括质量保修书的内容和要求，乙方应根据附件八的要求提供质量保修。附件九的详细要求和说明：本附件应包括安全生产管理制度的内容和要求，乙方应根据附件九的要求进行安全生产管理。附件十的详细要求和说明：本附件应包括环保措施方案的内容和要求，乙方应根据附件十的要求进行环保措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.甲方未按约定提供施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合合同约定。5.乙方违反合同其他约定。6.丙方未按约定时间完成监理工作。7.丙方监理工作不到位，导致工程质量问题或安全事故。8.丙方违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.逾期付款的，应支付逾期付款金额一定的违约金。2.未按约定提供施工条件的，应承担因此导致工程进度延误的责任。3.未按约定时间完成工程的，应支付逾期交付工程金额一定的违约金。4.工程质量不符合合同约定的，应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。5.违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付逾期付款金额__%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力