2024年标准小建筑工程施工合同模板下载

2024年标准小型建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程概述第二条工程内容及要求2.1工程范围2.2工程规模2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金计算第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期及违约责任第五条施工质量5.1施工标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量标准第七条施工安全7.1安全要求7.2安全事故处理7.3保险责任第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更或解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁适用法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款12.4不可抗力条款12.5法律、法规规定的其他事项第十三条附件13.1施工图纸13.2技术说明书13.3材料及设备清单13.4其他技术文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑施工有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.3工程概述本合同项下的工程为：×××小型住宅楼工程，位于××省××市××区××路××号，工程占地面积为××平方米，建筑总面积为××平方米。第二条工程内容及要求2.1工程范围本合同范围内的工程包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、绿化工程等。2.2工程规模本工程为小型住宅楼，共××层，包括：住宅××套，地下停车场××个，配套公建××平方米。2.3工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）执行。2.4工程进度要求本工程计划开工日期为××年××月××日，竣工日期为××年××月××日。工程总工期为××天。第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：玖亿捌仟柒佰贰拾捌万捌仟捌佰元整（小写）：￥987,288,800.00。3.2价格调整机制合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按照约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款甲方应在合同签订后××天内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.4进度付款乙方按照工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方应按照乙方提交的实际完成工程量支付相应的工程进度款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照约定的价格调整机制进行竣工结算。3.6违约金计算一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。第八条变更与解除8.1合同变更合同履行过程中，如遇特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法继续进行的，双方可协商一致解除合同。8.3变更或解除的程序合同变更或解除应书面签订协议，并由双方盖章确认。变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款的，应向乙方支付违约金，并承担逾期付款的利息。9.2乙方违约责任乙方未按约定工期完成工程、未达到约定的质量标准的，应向甲方支付违约金，并承担逾期交付工程的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：××省××市××区人民法院（或仲裁委员会）。10.3诉讼或仲裁适用法律诉讼或仲裁适用法律为：中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应书面签订协议，并由双方盖章确认。变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件合同终止的条件为：工程竣工并经验收合格；双方完成工程结算；双方签署工程移交证书。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告宣传条款未经双方书面同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传。12.3知识产权保护条款双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等合法权益。12.4不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方应按国家相关规定，合理分担因不可抗力造成的损失。12.5法律、法规规定的其他事项本合同未尽事宜，按国家法律法规规定执行。第十三条附件13.1施工图纸附件中包含本工程的施工图纸，共计××份。13.2技术说明书附件中包含本工程的技术说明书，共计××份。13.3材料及设备清单附件中包含本工程所需材料及设备清单，共计××份。13.4其他技术文件附件中包含本工程的其他技术文件，共计××份。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：____________乙方盖章：____________14.3日期签订日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本工程的基础文件，应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气等专业的施工图纸。图纸应清晰、准确，标注完整，符合国家相关标准和规范。乙方应根据施工图纸进行施工，并按照图纸要求完成工程。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程的技术要求、施工工艺、材料要求、质量标准等详细技术信息。乙方应根据技术说明书的要求进行施工，确保工程质量符合标准。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应列明本工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。乙方应按照清单提供材料和设备，并保证其质量符合要求。附件四：其他技术文件详细要求和说明：其他技术文件可能包括施工组织设计、施工计划、安全措施等。乙方应根据这些文件的要求进行施工，确保工程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款。2.乙方未按约定工期完成工程或未达到约定的质量标准。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工图纸等。4.乙方未按约定使用指定的材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。2.逾期付款利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算。3.逾期交付工程：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例说明：如果乙方未按约定工期完成工程，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。例如，如果合同总价为1000万元，工期延期10天，那么乙方应支付的违约金为1000万元×10天×0.1%=10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力