港式建筑工程承包合同规范(2024版)

港式建筑工程承包合同规范(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款2.5价格调整3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准4.质量标准与要求4.1工程质量标准4.2材料质量要求4.3施工工艺要求4.4工程验收5.合同的履行与保证5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3合同的变更5.4合同的解除6.违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时间限制8.合同的生效、修改和终止8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的终止9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1不可抗力11.2税法遵守11.3合同的副本12.附件12.1工程设计文件12.2材料规格书12.3施工图纸13.签署页13.1发包方签署页13.2承包方签署页14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本工程位于____________，具体位置详见附件一。1.4工程名称本工程名称为____________，具体内容详见附件一。1.5工程内容工程内容包括____________，具体详见附件一。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价为基础合同价格，具体金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3工程进度款甲方应按照乙方提交的建设工程进度报告，按实际完成工程量的70%向乙方支付工程进度款。2.4尾款工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，经甲方审核无误后，甲方应在七个工作日内支付剩余的30%尾款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.5价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本工程开工日期为双方签订合同后的第三个工作日。3.2工程竣工日期乙方承诺本工程应在合同约定的工期内完成，即____________年____________月____________日前交付给甲方。3.3工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并于每周五向甲方报告工程进度。3.4工程交付标准工程交付时，应符合国家相关法律法规及行业标准，具体交付标准详见附件二。第四条质量标准与要求4.1工程质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量标准详见附件三。4.2材料质量要求乙方应按照甲方提供的材料清单及规格要求采购材料，并保证材料质量。4.3施工工艺要求乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工工艺要求进行施工，确保工程质量。4.4工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方提出的验收标准进行自检，确保工程一次性通过验收。第五条合同的履行与保证5.1承包方的义务乙方应按照本合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作，并保证工程质量。5.2发包方的义务甲方应按照本合同约定，按时支付合同价款，提供施工场地，协助乙方办理相关手续。5.3合同的变更合同执行过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.4合同的解除合同执行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应责任。第六条违约责任6.1发包方的违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。6.2承包方的违约责任乙方违反本合同约定，导致工程质量不达标或无法按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。6.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同履行期限。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。8.2合同的修改合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同的终止本合同有效期内，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并按照本合同约定承担相应责任。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与合同执行相关的任何未公开的信息、资料、技术等。9.2保密义务双方在合同执行过程中获取的保密信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为____________年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2税法遵守双方应遵守相关税法规定，依法纳税，相互提供必要的税务资料。11.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括工程图纸、设计说明等。12.2材料规格书附件二：材料规格书，包括材料名称、型号、性能参数等。12.3施工图纸附件三：施工图纸，包括施工细节、施工工艺等。第十三条签署页13.1发包方签署页（此处签署发包方名称、盖章）13.2承包方签署页（此处签署承包方名称、盖章）第十四条日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程图纸、设计说明等，详细描述工程的设计要求、施工标准、材料要求等。附件二：材料规格书详细要求：包含材料名称、型号、性能参数等，详细描述材料的质量标准和要求。附件三：施工图纸详细要求：包含施工细节、施工工艺等，详细描述施工过程中的具体操作要求和技术标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付合同价款。2.甲方未提供施工场地或协助乙方办理相关手续。3.乙方未按照合同约定完成工程设计、施工、验收等工作。4.乙方提供的材料质量不达标或施工工艺不符合要求。违约责任认定：1.甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.甲方未提供施工场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。3.乙方未按照合同约定完成工程设计、施工、验收等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。4.乙方提供的材料质量不达标或施工工艺不符合要求，乙方应承担因其违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按时支付合同价款，乙方可以依据合同条款向甲方提出违约金的要求，违约金为合同总价款的2%。双方可以协商解决争议，如果协商不成，乙方可以向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指本合同约定的工程完成所需支付的总金额。3.预付款：指甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付的合同总价的30%。4.工程进度款：指甲方按照乙方提交的建设工程进度报告，按实际完成工程量的70%向乙方支付的款项。5.尾款：指工程完成后，甲方应支付的合