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文档简介
家装半包施工合同样本(2024年修订)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方(业主)1.2乙方(施工方)1.3丙方(材料供应商)2.工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算3.施工内容与范围3.1施工内容3.2施工范围4.施工时间与进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划5.材料供应5.1材料种类5.2材料质量标准5.3材料供应时间6.工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准7.合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付进度8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任与赔偿9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.附则13.1合同附件13.2合同修改记录14.其他条款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承诺14.3丙方特殊承诺第一部分:合同如下:1.合同主体及定义1.1甲方(业主):指合同签订的房屋所有权人,拥有房屋的使用、收益和处分权。1.2乙方(施工方):指具有相关资质的家装公司,负责按照甲方的要求进行施工。1.3丙方(材料供应商):指向乙方提供施工所需材料的供应商。2.工程概况2.1工程地点:指甲方所拥有的房屋所在的具体地址。2.2工程面积:指甲方所拥有的房屋的建筑面积。2.3工程预算:指双方约定的工程总价,包括施工费、材料费等。3.施工内容与范围3.1施工内容:指乙方根据甲方要求进行的室内装修施工项目,包括但不限于墙面刷漆、地面铺装、水电改造等。3.2施工范围:指乙方施工的具体区域,包括甲方拥有的房屋的所有房间及公共区域。4.施工时间与进度4.1施工开始日期:指双方约定的工程正式开工的日期。4.2施工结束日期:指双方约定的工程竣工的日期。4.3施工进度计划:指乙方制定的施工过程中的详细进度安排,包括各施工项目的开始和结束时间。5.材料供应5.1材料种类:指丙方根据施工需要提供的水泥、沙子、木材、油漆等建筑材料。5.2材料质量标准:指乙方和丙方约定的材料质量要求,应符合国家相关标准和规定。5.3材料供应时间:指丙方按照乙方的施工进度计划,提前将材料送到施工现场的时间安排。6.工程质量与标准6.1工程质量要求:指乙方应保证的工程质量,应符合国家相关标准和规定。6.2工程验收标准:指双方约定的工程竣工后进行验收的标准,包括外观、功能、安全性等方面的要求。8.合同的变更与解除8.1变更条件:在合同履行过程中,如甲方要求变更施工内容、施工范围、施工时间等,乙方应根据实际情况做出合理调整,并书面通知丙方。8.2解除条件:在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致工程无法继续进行,双方可协商解除合同。解除合同后,乙方应按照已完成工程量支付相应的施工费用,丙方应按照已提供材料量支付相应的材料费用。9.违约责任与赔偿9.1甲方违约:如甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权暂停施工,甲方应支付违约金。如甲方未按约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应责任。9.2乙方违约:如乙方未按约定时间完成工程,乙方应支付违约金。如乙方施工质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用。9.3丙方违约:如丙方未按约定时间提供材料,丙方应支付违约金。如丙方提供的材料不符合约定质量标准,丙方应承担更换、赔偿等责任。10.争议解决10.1争议解决方式:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点:如双方约定仲裁解决争议,仲裁地点应为合同签订地。10.3仲裁费用:仲裁费用由败诉方承担。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件:工程验收合格,甲方支付完乙方施工费用后,本合同终止。12.保密条款12.1保密内容:双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限:自合同生效之日起,至合同终止之日起两年。13.附则13.1合同附件:包括工程设计图纸、施工方案、材料清单等。13.2合同修改记录:本合同如有修改,修改内容应由双方书面确认,并作为合同附件。14.其他条款14.1甲方特殊要求:甲方在合同签订后提出的、双方协商一致的特殊要求,应以书面形式附加在合同后。14.2乙方特殊承诺:乙方为满足甲方要求,在合同签订后向甲方做出的特殊承诺,应以书面形式附加在合同后。14.3丙方特殊承诺:丙方为满足乙方要求,在合同签订后向乙方做出的特殊承诺,应以书面形式附加在合同后。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程设计图纸详细要求:包括各功能空间的平面布局、立面设计、水电布线图等,需由乙方根据甲方的需求进行设计,并经过甲方确认。附件2:施工方案详细要求:包括施工工艺、施工步骤、施工周期等,需由乙方根据设计图纸制定,并经过甲方确认。附件3:材料清单详细要求:包括材料种类、品牌、型号、数量等,需由乙方根据施工方案制定,并经过甲方确认。附件4:工程预算明细详细要求:包括各项工程的费用明细,需由乙方根据设计图纸和施工方案制定,并经过甲方确认。附件5:付款凭证详细要求:包括付款时间、付款金额、付款方式等,需由甲方根据工程进度支付,并由乙方出具相应的收款凭证。附件6:工程验收报告详细要求:包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的评估,需由甲方、乙方、丙方共同签署。说明二:违约行为及责任认定:违约行为1:甲方未按约定时间支付工程款责任认定:甲方应支付违约金,违约金为应付款项的1%。示例说明:若甲方未按约定时间支付第二期工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。违约行为2:甲方未按约定提供施工场地、施工条件等责任认定:甲方应承担相应责任,包括但不限于工期延误、工程质量受损等。示例说明:若甲方未能在约定时间内提供施工场地,导致乙方无法正常施工,甲方应承担由此导致的工期延误和工程质量受损等责任。违约行为3:乙方未按约定时间完成工程责任认定:乙方应支付违约金,违约金为应付款项的1%。示例说明:若乙方未能在约定时间内完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为4:乙方施工质量不符合约定责任认定:乙方应承担返工、维修等费用,并支付违约金,违约金为应付款项的1%。示例说明:若乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行返工、维修,并要求乙方支付违约金。违约行为5:丙方未按约定时间提供材料责任认定:丙方应支付违约金,违约金为应付款项的1%。示例说明:若丙方未能在约定时间内提供材料,乙方有权要求丙方支付违约金。违约行为6:丙方提供的材料不符合约定质量标准责任认定:丙方应承担更换、赔偿等责任,并支付违约金,违约金为应付款项的1%。示例说明:若丙方提供的材料不符合约定质量标准,乙方有权要求丙方进行更换、赔偿,并要求丙方支付违约金。说明三:法律名词及解释:法律名词1:不可抗力解释:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。应用:在合同履行过程中,若发生不可抗力情况,导致工程无法继续进行,双方可协商解除合同。法律名词2:违约金解释:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应支付给对方的一定金额。应用:在本合同中,违约金用于赔偿因违约行为导致的损失,具体金额为应付款项的1%。法律名词3:工程验收解释:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的评估,以确定工程是否符合合同约定。应用:工程验
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