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文档简介
房产代理合作标准化合同模板(2024版)本合同目录一览第一条合作宗旨和目标1.1合作宗旨1.2合作目标第二条合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条合作内容3.1甲方义务3.2乙方义务第四条房产代理范围和期限4.1代理范围4.2代理期限第五条代理费用和支付方式5.1代理费用5.2支付方式第六条房产交易流程和标准6.1交易流程6.2交易标准第七条甲方房产信息的真实性和有效性7.1信息真实性7.2信息有效性第八条乙方服务质量和标准8.1服务质量8.2服务标准第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分:合同如下:第一条合作宗旨和目标1.1合作宗旨:双方通过本合同的签订,确立长期、稳定、互利的合作关系,共同推进房地产代理业务的繁荣发展。1.2合作目标:乙方作为甲方的独家房产代理,致力于为甲方提供专业的房产销售及咨询服务,帮助甲方实现房产的快速成交,同时乙方通过提供优质服务,提升自身品牌形象和市场竞争力。第二条合作双方的基本信息2.1甲方基本信息:甲方名称:________________甲方地址:________________甲方联系人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________2.2乙方基本信息:乙方名称:________________乙方地址:________________乙方联系人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________第三条合作内容3.1甲方义务:甲方需向乙方提供真实、完整的房产信息,包括房产的实际情况、产权情况、配套设施等,并确保所提供的信息符合相关法律法规的要求。甲方应配合乙方的销售及推广活动,包括但不限于提供房产宣传资料、参与看房活动等。甲方在房产交易过程中应遵守国家的法律法规,并按照乙方的建议和指示进行。3.2乙方义务:乙方需根据甲方的要求,制定房产销售方案,并积极开展销售及推广活动。乙方应对甲方的房产信息保密,不得泄露给第三方。乙方应按照甲方的要求,及时反馈房产销售情况,并提供专业的意见和建议。第四条房产代理范围和期限4.1代理范围:乙方作为甲方的独家房产代理,有权代表甲方进行房产的销售及推广活动。4.2代理期限:本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。第五条代理费用和支付方式5.1代理费用:甲方应支付给乙方的代理费用为房产成交总价的____%。5.2支付方式:甲方应在房产交易完成后,将代理费用支付给乙方。支付方式可以是现金、转账等方式。第六条房产交易流程和标准6.1交易流程:乙方根据甲方的要求,制定房产交易流程,包括但不限于房产的宣传、推广、看房、谈判、签约等环节。6.2交易标准:乙方应按照国家的法律法规和行业标准进行房产交易,确保交易的合法性和合规性。第八条乙方服务质量和标准8.1服务质量:乙方应提供专业的房产销售及咨询服务,包括但不限于房产的市场分析、销售策略、推广活动等。8.2服务标准:乙方应按照行业标准和甲方的要求,提供高质量的服务,确保甲方的权益得到保障。第九条合同的变更和解除9.1变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。9.2解除条件:合同的解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任:如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。10.2乙方违约责任:如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方的经济损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式:如合同执行过程中发生争议,双方应协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容:双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。12.2保密期限:保密期限自合同生效之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决:双方在履行合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项:本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产信息资料详细要求和说明:包括但不限于房产的实际情况、产权情况、配套设施等,需保证信息的真实性和有效性。附件二:房产销售方案详细要求和说明:包括销售策略、推广活动等,需根据市场情况和甲方要求制定。附件三:房产交易流程及时间表详细要求和说明:明确交易流程的各个环节,包括看房、谈判、签约等,以及各环节的时间安排。附件四:代理费用支付证明详细要求和说明:甲方支付代理费用的证明文件,可以是银行转账记录、现金支付凭证等。附件五:房产交易合同范本附件六:保密协议详细要求和说明:明确双方在合同执行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件七:争议解决协议详细要求和说明:明确双方在发生争议时选择的解决方式,包括协商、调解、诉讼等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:包括但不限于提供虚假信息、不履行合同义务、泄露商业秘密等。责任认定标准:根据合同条款和相关法律法规,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿经济损失、支付违约金等。示例说明:若甲方提供虚假的房产信息,导致交易失败,甲方应承担因此产生的经济损失,并支付违约金。说明三:法律名词及解释:法律名词:包括但不限于合同
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