住宅精装修工程合同范本（2024年版）

住宅精装修工程合同范本（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间4.工程进度及期限4.1工程进度计划4.2工程竣工日期4.3延期竣工的情形5.工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量问题的处理6.乙方的义务及责任6.1施工义务6.2质量保障义务6.3安全防护义务7.甲方的义务及责任7.1提供施工条件7.2支付合同价款7.3配合乙方施工8.丙方的义务及责任8.1监督义务8.2协调义务8.3质量把控义务9.违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同的效力13.1合同成立条件13.2合同生效条件13.3合同无效的情形14.其他条款14.1保密条款14.2广告宣传条款14.3法律适用条款14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式（1）逐期支付；（2）一次性支付；（3）其他方式：【描述】。3.3支付时间（1）工程开工后【天】内支付；（2）工程进度达到【】后支付；（3）工程竣工验收合格后支付；（4）其他时间：【描述】。第四条工程进度及期限4.1工程进度计划工程进度计划：按照附件【工程进度计划表】执行。4.2工程竣工日期工程竣工日期：【年】年【月】月【日】日。4.3延期竣工的情形第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准工程验收标准：按照附件【工程验收标准】执行。5.3质量问题的处理如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】日内进行整改，直至符合工程质量要求。如乙方未按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额如下：【描述】。第六条乙方的义务及责任6.1施工义务乙方应按照合同约定、工程图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。6.2质量保障义务乙方应对施工过程中的材料、工艺和施工质量进行把控，确保工程质量符合工程质量要求。6.3安全防护义务乙方应严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。对因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应责任。第八条丙方的义务及责任8.1监督义务丙方应对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定、工程图纸和施工规范进行施工。8.2协调义务丙方应负责协调甲方、乙方之间的关系，促使双方按照合同约定履行各自的义务。8.3质量把控义务丙方应对乙方的施工质量进行把控，确保工程质量符合工程质量要求。如发现质量问题，丙方有权要求乙方进行整改。第九条违约责任9.1乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额如下：【描述】。9.2甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额如下：【描述】。9.3丙方违约丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体金额如下：【描述】。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】；如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院名称】，诉讼地点为【诉讼地点】。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点：【诉讼或仲裁地点】。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经合同各方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需经合同各方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：（1）各方协商一致；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）办理相关手续。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同各方协商一致；（3）其他条件：【描述】。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求对工程进行保修，保修期为【】年。第十三条合同的效力13.1合同成立条件合同成立条件如下：（1）合同各方签字或盖章；（2）合同约定的内容明确、具体；（3）其他条件：【描述】。13.2合同生效条件合同生效条件如下：（1）合同签字或盖章；（2）合同约定的内容合法、有效；（3）其他条件：【描述】。13.3合同无效的情形合同无效情形如下：（1）合同各方虚构事实或提供虚假信息；（2）合同内容违反法律法规；（3）其他情形：【描述】。第十四条其他条款14.1保密条款合同各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2广告宣传条款未经合同各方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。14.3法律适用条款本合同适用【法律适用条款】。14.4合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：【描述】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细说明：本附件包含工程的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导乙方的施工过程。图纸需由甲方提供，乙方应严格按照图纸进行施工。附件二：工程进度计划表详细说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。乙方应按照该计划进行施工，确保工程按时完成。附件三：工程验收标准详细说明：本附件详细规定了工程的验收标准，包括质量、安全、美观等方面的要求。工程竣工后，乙方应按照该标准进行自检和甲方验收。附件四：材料品牌及质量要求详细说明：本附件列出了工程所需主要材料的品牌、规格和质量要求。乙方应按照该要求购买和使用材料，确保工程质量。附件五：施工人员名单详细说明：本附件列出了乙方施工团队的主要成员名单，包括工长、施工人员等。甲方应核对名单，确保施工团队符合工程要求。附件六：安全防护措施方案详细说明：本附件详细说明了乙方在施工过程中应采取的安全防护措施，以确保施工现场的安全。附件七：合同价款明细表详细说明：本附件详细列出了合同价款的构成，包括工程费、材料费、人工费等。甲方应按照该表支付合同价款。附件八：变更协议详细说明：如合同各方在履行过程中发生变更，应签订该协议，明确变更的内容、价款和期限等。附件九：解除协议详细说明：如合同各方协商一致解除合同，应签订该协议，明确解除的原因、价款结算等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定、工程图纸和施工规范进行施工；2.乙方未在约定的时间内完成工程；3.乙方使用的材料不符合工程质量要求；4.乙方未按照约定的方式支付合同价款；5.甲方未按照约定的方式支付合同价款；6.甲方未提供施工条件，导致工程延期；7.丙方未按照约定进行监督、协调和质量把控；8.各方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，具体金额按照合同约定或双方协商确定；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括工程返工费用、材料损失等；3.违约方应承担因违约导致的延期竣工的违约金，具体金额按照合同约定或双方协商确定；4.如违约方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的违约金。示例说明：假设乙方未按照合同约定和工程图纸进行施工，导致工程质量问题，甲方要求乙方进行返工。乙方应承担返工费用，并支付违约金。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同各方，包括甲方、乙方和丙方。2.工程质量要求：指符合国家及行业标准的质量要求。3.工程验收标准：指附件中规定的工程验收标准。4.合同价款：指合同各方约定的工程总价款。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。6.损失赔