2024年维修承包合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年维修承包合同标准范文甲方：______（以下简称甲方）乙方：______（以下简称乙方）依据《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规的规定，为维护双方合法权益，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，甲方决定将______市______学校房屋维修工程委托给乙方进行装饰设计与施工。双方达成如下协议，共同遵守：一、工程地址：______市______学校二、工程名称：______市______学校房屋维修工程三、工程承包性质：双包，即包工包料四、工程项目：多功能教室的维修与装修五、工程总造价：人民币______元（大写：______）六、工期：共计____天，自____年____月____日起至____年____月____日止八、双方责任：1.甲方负责提供施工所需的水电资源。2.乙方需按照甲方认可的施工方案进行施工。3.施工期间，乙方所使用的水电费由甲方承担。4.施工期间发生的所有安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何连带责任。九、材料供应约定：1.乙方提供的所有材料必须满足设计要求，且为合格产品，应按时送达现场，并经甲方验收确认。2.若乙方提供的材料或设备不符合质量要求或规格不符，应禁止使用。若乙方擅自使用，因此给工程造成的损失由乙方承担。十、付款方式：甲方在收到工程款后，应及时将款项拨付给乙方。十一、工程质量约定：1.因乙方原因导致的质量问题，返工费用由乙方承担，且工期不予延长。2.施工过程中，若甲方需修改设计或增减工程项目，应提前与乙方沟通，并签订工程项目变更单后方可施工。竣工日期由双方重新商定。甲方私自与工人商定更改施工内容所引发的一切后果，由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。十二、安全生产与防火约定：甲方提供的施工说明及施工场地应符合防火、防事故要求，包括电气线路、煤气管道、自来水及其他管道的畅通与合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及相邻居民的安全，防止事故发生。十三、保修期：本工程保修期为____年。因乙方施工或提供材料导致的质量问题，维修材料及人工费由乙方承担；因甲方提供的材料问题或使用不当造成的损失，则由甲方负责人工及材料费。十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格遵守。甲方（盖章）：______法人代表（签字）：______乙方（盖章）：______法人代表（签字）：______日期：____年____月____日2024年维修承包合同标准范文（二）发包人（全称）：______（以下简称甲方）承包人（全称）：______（以下简称乙方）甲乙双方基于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律法规，就宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修工程，达成如下协议条款：一、维修工程内容及要求1.乙方在收到甲方或小区物业公司发出的维修联系单后，若条件允许，应在24小时内组织人员或设备开展维修工作。维修完成后，需邀请甲方及物业公司共同参与验收，并编制验收文件作为结算依据。2.针对已入住客户的维修项目，维修完毕后需获取客户的签字确认。3.若乙方未能在约定时间内派遣人员维修，甲方有权委托第三方进行修理，相关费用由乙方承担。4.在发生紧急抢修事故时，乙方应在接到通知后立即赶赴现场进行抢修。二、工程质量保修范围和内容乙方应依据相关法律法规及双方约定，对已完成的维修工程承担保修责任，保修期限遵循建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，并具体约定如下：-屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏保修期为____年；-装修工程保修期为____年；-电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为____年；-供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；-住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程保修期为____年；-其他项目保修期限根据具体情况约定为____，保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方将指派工程师配合乙方施工，行使合同赋予的职权，向乙方发出指令及签证，以确保工程顺利进行。2.甲方负责现场确定施工范围并核实工程量。3.甲方将组织相关单位进行验收，评定质量标准。4.甲方应按合同约定的期限支付工程款。5.甲方负责协调与各相关部门的关系。（二）乙方权利与义务1.乙方应提供详细的施工方案。2.乙方应依据建筑规范进行施工管理，严格遵守既定方案及施工操作规范，确保工程质量。3.乙方应高度重视安全生产，防止事故发生。因安全事故或责任事故造成的损失及影响，由乙方自行承担。4.乙方应确保每日施工结束后现场环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修费用按每处单独计价，由甲方与物业公司参考市场行情共同确定。每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，待验收合格一个月后复查无问题后支付。五、维修费用承担维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方应严格履行合同条款，任何一方违约，另一方均有权追究其违约责任，并要求违约方支付工程总价款10%的违约金。以下情形视为违约：1.不按既定方案和质量标准施工，导致工程质量低劣。2.未能在规定期限内完成工程任务。3.现场管理混乱，受到相关职能部门的批评或处罚。七、合同生效与终止本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至本项工程全面竣工验收合格且工程款结清后自行终止。发包人