房屋分期买卖合同协议书2024年

房屋分期买卖合同协议书2024年通用合同编号：__________房屋分期买卖合同协议书1.1名称：[填写甲方全称]1.2地址：[填写甲方地址]1.3法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]1.4联系电话：[填写甲方联系电话]1.5电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]2.1名称：[填写乙方全称]2.2地址：[填写乙方地址]2.3法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]2.4联系电话：[填写乙方联系电话]2.5电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积如下：（1）结构：[填写房屋结构，如：别墅、公寓等]（2）面积：[填写房屋面积]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的事由。第二条房屋价格与支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：人民币[填写价格大写]元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式向甲方支付购房款。2.3乙方应于[填写首付款支付日期]前支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：人民币[填写首付款金额大写]元整），剩余房款乙方应于[填写剩余房款支付日期]前支付清。2.4乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后[填写过户日期]前，共同办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应在本合同签订后，按照约定向乙方交付房屋。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。5.2乙方应在本合同签订后，按照约定接收房屋。5.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：2024年[填写日期]一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.卖方身份证明复印件

3.买方身份证明复印件

4.首付款支付凭证

5.购房款支付凭证

6.房屋过户手续相关文件

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定交付房屋，视为违约。

2.乙方未按照约定支付购房款，视为违约。

3.甲方未保证对房屋的产权及处置权，造成乙方损失，视为违约。

4.双方未按照约定办理房屋过户手续，视为违约。

5.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情况，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

2.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。

3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定标准向对方支付的金钱。

4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定交付房屋：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

2.乙方未按照约定支付购房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。

3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极协助，提供所需材料，加快办理进度。

4.房屋存在权属纠纷等问题：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方损失。

5.补充协议争议：参照主合同约定解决，无约定时可协商解决或诉至法院。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋