小型厂房场地租赁合同范本2024年

小型厂房场地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的小型厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的小型厂房，双方经友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方出租的小型厂房位于__________（地址），厂房面积为__________平方米。1.2厂房内的设施和设备包括但不限于：__________（列出设施和设备名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年租赁期限开始前支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方的小型厂房用于__________（用途），并应遵守相关法律法规。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改造或增设设施，应提前一个月征得甲方书面同意，并承担相关费用。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.厂房所有权证明文件4.租赁物设施和设备清单5.保险单副本6.租金支付记录7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时沟通协商，确保租金按时支付。2.遇到租赁物损坏或维修问题，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.遇到争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向