建筑租赁合同

建筑租赁合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有位于_______的建筑物，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租该建筑物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁物概况1.1租赁物名称：_________________________1.2租赁物地址：_________________________1.3租赁物面积：_________________________1.4租赁物结构：_________________________1.5租赁物用途：_________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（￥）。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。3.3租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整租金，应经双方协商一致。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起____天内支付押金人民币（大写）：元整（￥）。4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于____天内无息退还押金。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善维护租赁物，保持其良好状态，不得损坏租赁物。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。第六条装修与改造6.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。6.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全，且费用由乙方承担。6.3租赁期满或合同解除，乙方应按甲方要求恢复租赁物原状或保留装修现状。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并获得甲方同意。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。8.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权按合同约定使用租赁物。9.2乙方应按时支付租金和押金。9.3乙方应遵守甲方关于租赁物使用和管理的合理要求。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额____%的滞纳金。11.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十三条合同的变更与解除13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2双方可协商一致后对合同内容进行变更或补充。第十四条争议解决14.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。14.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：___________________________乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条通知与送达16.1本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。16.2通知应发送至双方在合同中确定的地址或电子邮箱，或双方另行书面通知的其他地址。第十七条租赁物的交付与验收17.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。17.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在____天内书面提出。第十八条租赁物的返还18.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在约定时间内返还给甲方。18.2甲方应在乙方返还租赁物后____天内进行验收，逾期未验收视为租赁物符合返还条件。第十九条租赁物的维修与保养19.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的安全使用。19.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和良好状态。第二十条保险20.1甲方应为租赁物投保财产保险，以保障租赁物的安全。20.2乙方应为其使用租赁物期间可能发生的意外事故投保相应的保险。第二十一条合同的续签21.1租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。21.2续签合同的条款和条件应与原合同保持一致或根据实际情况进行适当调整。第二十二条附加设施与设备22.1如租赁物内包含附加设施与设备，甲方应保证其正常运行并提供必要的维护。22.2乙方应合理使用并妥善保管附加设施与设备，不得擅自改动或损坏。第二十三条合同的解释权23.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应通过书面形式提出。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条附加条款25.1双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。第二十六条合同份数26.1本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等法律效力。第二十七条合同生效27.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________