商铺经营权转让标准合同(2024版)

商铺经营权转让标准合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同双方2.1甲方资质2.2乙方资质2.3双方权利与义务第三章：商铺经营权的转让3.1转让标的3.2转让价格及支付方式3.3转让条件与程序第四章：合同的履行4.1甲方的履行义务4.2乙方的履行义务4.3履行的监督与管理第五章：保证与担保5.1甲方的保证5.2乙方的保证5.3第三方担保第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3赔偿范围与方式第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附加条款9.1附加条款的效力9.2附加条款的内容第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的保管与使用合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的商铺经营权转让给乙方，并规定双方的权利、义务及责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于商铺经营权的转让事宜。1.3定义与解释本合同中所提及的“商铺”是指位于______的商业场所，其经营权由甲方合法持有并同意转让给乙方。第二章：合同双方2.1甲方资质甲方为具有完全民事行为能力的法人或自然人，拥有本合同所述商铺的合法经营权。2.2乙方资质乙方为具有完全民事行为能力的法人或自然人，具备承接商铺经营权的能力和条件。2.3双方权利与义务甲方有义务按照合同约定转让商铺经营权，并保证其权利的合法性与完整性。乙方有义务按照合同约定支付转让费用，并承担接管后的经营责任。第三章：商铺经营权的转让3.1转让标的甲方同意将其位于______的商铺经营权转让给乙方。3.2转让价格及支付方式转让价格为人民币______元。乙方应于合同签订之日起______日内支付全部转让款项至甲方指定账户。3.3转让条件与程序转让条件包括但不限于乙方对商铺的经营计划、财务状况等的审核。转让程序应遵循相关法律法规及本合同约定。3.3.1转让条件明细乙方需满足以下条件方可进行转让：经营计划经甲方审核同意；财务状况良好，无不良信用记录。3.3.2转让程序步骤双方签订转让意向书；乙方支付定金；完成商铺交接手续。第四章：合同的履行4.1甲方的履行义务甲方应保证在合同生效后，及时将商铺及相关经营资料移交给乙方。4.2乙方的履行义务乙方应按照合同约定支付转让款项，并在接管商铺后，依法经营，不得从事违法活动。4.3履行的监督与管理双方应共同监督合同的履行情况，并在必要时进行协商解决。第五章：保证与担保5.1甲方的保证甲方保证其对商铺拥有合法的经营权，且在转让过程中无任何权利瑕疵。5.2乙方的保证乙方保证其具备承接商铺经营权的资质，并按照合同约定履行义务。5.3第三方担保如有必要，双方可约定第三方为本次转让提供担保，并明确担保的范围与责任。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿范围与方式赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。赔偿方式可以是金钱赔偿或其他双方协商一致的方式。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件在出现不可抗力或一方严重违约的情况下，另一方有权解除合同。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附加条款9.1附加条款的效力本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。9.2附加条款的内容双方可根据实际情况协商确定附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同在履行完毕或依法解除后终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理后续事宜。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.3签订时间签订时间：_______11.4签订地点签订地点：_______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于商铺经营资料、财务报表等。12.2附件的效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并按照合同约定使用。第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同的终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理后续事宜。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将商铺及相关经营资料返还给甲方，并结清所有相关费用。甲方应协助乙方完成相关手续。10.3.1财产返还乙方应于合同终止之日起______日内，将商铺及相关设施设备返还给甲方，并保证其完好无损。10.3.2费用结算双方应于合同终止之日起______日内，完成所有费用的结算，并支付相应的款项。10.3.3权利义务的终止合同终止后，双方的权利义务即告终止，但不影响合同中关于违约责任、争议解决等条款的效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.3签订时间签订时间：_______11.4签订地点签订地点：_______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下内容：商铺经营资料；财务报表；相关许可证及批准文件；其他双方认为有必要的文件。12.2附件的效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并按照合同约定使用。附件的任何修改或补充，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题。14.3不可抗力的免责因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十五章：通知与送达15.1通知方式双方应以书面形式进行通知，并通过合同中约定的联系方式送达。15.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______15.3通知的生效通知自送达对方之日起生效。任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十六章：合同的解释16.1合同文本的解释本合同的解释应以合同文本为准，任何口头承诺或非正式文件均不具有法律效力。16.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以合同正文为准。16.3合同的修改合同的任何修改或补充，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：其他约定17.1合同的补充双方可根据实际情况协商补充合同内容，并作为本合同不可分割的一部分。17.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。17.3合同的备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，向有关部门备案。第十八章：法律适用与争议解决18.1法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。18.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。18.3争议解决的程序双方应遵循公平、公正的原则，通过协商或调解解决争议。必要时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十九章：特别约定19.1特别约定的内容双方可根据实际情况，约定特别条款，并作为本合同不可分割的一部分。19.2特别约定的效力特别约定与合同正文具有同等法律效力，双方应严格遵